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2025年经济与楼市怎么走,备受关注。12月11日至12日,一年一度的中央经济工作会议在北京召开。会议明确,明年要重点抓好几大重点任务,排在第一位的就是,大力提振消费,提高投资效益,全方位扩大国内需求。从依靠出口到扩内需被放在首位,这是方向性的大改变。当前外部环境变化带来的不利影响加深,2025年扩大内需的重要程度持续上升,也是当前应对外部环境挑战的关键举措。这次会议对房地产工作着墨颇多,支持力度非常大,目标非常明确,“稳楼市”的重要性被上升到更高规格。一是“稳楼市”被放在扩内需的政策架构下。会议提出,实施更加积极有为的宏观政策,扩大国内需求,稳住楼市股市,稳定预期,激发活力。楼市和股市作为居民财富蓄水池,不仅是稳预期、激发经济活力的重中之重,也是年初以来居民预期和内需持续偏弱的核心因素。通过稳住楼市股市,修复居民财富效应,促进消费复苏,将是2025年扩大国内需求的主线之一。
项目十大核心价值点:
1、【品牌】兴城人居,拿地第一,打造网红项目数个,中国房地产综合实力百强,综合实力成都国企首位,2020销售额破200亿。
2、【区位】蜀都新城中央生活区与菁蓉湖中央商务区双核驱动,发展潜力巨大!生态、商务高地,价格洼地!
3、【产城】毗邻国际化创新研发中心,全球智慧型产业云集,高端人才居住配套区、TOD综合开发区。同时菁蓉湖中央商务区还是成都市重点打造的成都电子信息产业功能区的未来商务商业中心,区域内规划有喜来登国际酒店、粤港澳国际会展中心,滨湖商业街,爱思瑟国际学校等核心优质配套,整体建成后将为周边3-5万多名高精尖商务人群及居民提供社交、休闲和消费的商务商业中心。
4、【生态】清水河艺术公园近在咫尺,一河一湖三公园,亲近自然,临河而居。
5、【稀缺】临河临公园稀缺板块,改善居住首选,周边待开发土地多,且均以改善项目为主,高端居住群建成后,未来升值空间大。
6、【项目】107亩终极改善大盘,1.5超低容积率,绿地率高达50%,7-12层真洋房+叠拼配置,超阔视野,举目皆景。
7、【景观】园林景观采用一轴、四园、两巷+五进入户空间体系设计,给予业主尊贵立体归家仪式感。
8、【现房】清水现房交付,满足不同家庭个性化生活习惯的装修需求。
9、【户型】户型187平起,空间尺度更奢适,缔造区域内纯改善标杆。
10、【圈层】高端人才项目、居住圈层更优质,与精英人士共享城市未来。
项目基础信息:
项目属性:郫都区首个人才房项目(70年产权住宅)
占地面积:107亩
容积率:1.5
绿地率:规划30%(实际50%左右)
在售面积:洋房187-201㎡;上叠别墅245㎡;下叠别墅247㎡
剩余货源:400套
层数:洋房7-15层;上叠别墅3层;下叠别墅2层
公摊:14-18%
车位配比:1:2.3
总户数:541户
物业费:洋房2.6元/㎡
交房时间:2022年3月
户型鉴赏:
别墅户型图:D1下叠、D2上叠
项目接待地址:成都·郫都区·中信大道二段·智荟城销售中心
公园展厅地址:成都·郫都区·西源大道9000号·清水河公园内
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