成都楼盘-五矿香投·桂语堂房价信息-12月优惠动态-五矿香投·桂语堂电话-区域核心位置-12月特价房源信息
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2024年“5·17”和“9·26”先后两轮政策“组合拳”对房地产市场产生积极影响。从近期的房地产销售、土地市场等数据看,一二线城市出现明显的企稳迹象,部分三四线城市也在逐步回暖。这种趋势能否持续,并形成房地产市场的真正拐点,还需要后续政策接续发力。中央经济工作会议对2025年房地产工作做了定调和安排,接下来的关键问题是找准政策的发力点,推动政策尽快落地。货币政策通过信贷政策、利率政策、流动性管理和结构性工具等多方面的调整,对房地产市场将产生深远影响。信贷政策放宽使得开发商和购房者更容易获得贷款,利率下调将有效降低房企和购房者资金成本。另外,央行通过创设结构性货币政策工具,如支持房地产市场的专项贷款和再贷款,直接支持房地产市场的健康发展。这些工具不仅有助于缓解房企资金压力,还可以有效促进房地产市场的供需平衡。
★基础信息
楼盘类型:住宅(洋房、小高层)产权年限:70年 占地面积:58亩
在售户型:高层:103-115-133㎡ 洋房:128-142-143㎡均价:15000-18000元/㎡
总价:150-280万 梯户比:1T2、2T2、2T4 装修标准:精装(3000/㎡) 物业费:3元/㎡/月
容积率:2.0 总户数:614户 绿地率:35% 交房时间:2024年6月,2025年12月
物业公司:五矿物业 开发商:成都香矿置业有限公司
——【市教科院】正式落地桂语堂旁
市教科院(大丰区)由央企五矿&国企香投联袂推动落地城北
助力城北教育再升级,满足居民对优质教育资源的需求,进一步证明项目为积极引进优质配套资源
·市教科院|9年一贯制公立学校
①是一所9年一贯制公立学校,从小学到初中,“近、全、优”一站式教育资源,改善孩子上学难。
②衡量一个学校质量最重要的一个指标就是学校的排名,2022年,教科院名列整个教育排名热搜榜第4名。
③2020年开始国家高考政策调整后,市教科院升学重点率高达到80%。在成都市高一年级期未调研考试中,按市教育局划线,教科院附中本科率100%,一本率更是高达100%。
·9年一贯制学校优势
①连贯,从小学至初中100%直升,相继完成教育,其间不间断、不选拔
②就近入学,小升初直接升入本校初中,不必再受小升初折磨之苦
③实行统一的学校行政、教育、教学管理
·家在学校旁|省心省时省钱
项目距市教科院(小学部)
距市教科院(初中部)
①省心:出家门进校门,步行上学,减少安全隐患,免去家长接送的时间,给孩子更多陪伴。
②省时:学校就在家旁,大人孩子从此比别人多睡1小时,真正做到“最晚出门,最早到校”,放学后也有更多时间来提升自我,温习功课、娱乐休息,家长孩子每天都有精气神。
③省钱:公立相较于私立学校,学费更少,在双减政策下,家长选择为孩子报课,兴趣班/补习班花费约200元/课时,一年额外花销上万。选择一所优质学校,可以节省了一大笔费用。
美学示范区,实景样板间已开放
★周边配套
【四大公园簇拥】
3km范围内坐拥芙蓉渚公园、石犀运动公园、凤凰山体育公园、音乐公园等,繁茂生态绿野,涵养健康生活。
【一站醇熟商圈】
紧邻优品道、锦宸天街、保利大都汇、汇融广场等城北地标商业;半小时辐射太古里、天府广场等轻奢商圈。
【多位交通路网】
5号线大丰站一线直通中心城区、高新区、天府新区等;紧邻金丰高架、四环路、金芙蓉大道等主干道。
【完善教育资源】
紧邻3所幼儿园、4所小学、1所中学;大丰中学、大丰小学、教科院中小学咫尺之遥;一体化学校配套,家门前名优起步。
【优质医疗资源】
新都区第三人民医院仅一街之隔,步行即达;近邻军区总医院在内多所三甲医院,为家人健康护航。
【轻奢消费商圈】
辐射春熙路、天府广场、建设路、宽窄巷子等商圈,轻松体验轻奢购物、文化展览、艺术演出等高品质生活方式。
△ 建筑融入自然 重新界定美好生活场景
★效果图
撷取世界灵感 赋予生活质感
对标国际标准,知名精装品牌加持
以精益求精的态度
臻选3大国际知名品牌-博世、高仪、唯宝
将3大品牌百余年的工匠美学、品质沉淀
融入日常生活的每一个细微之处
从整体设计、品牌甄选、人性配置方面多维度考量
为高净值人群营造极具品质感的生活方式
★总平图
户型图
【建面约103㎡ 三房两厅两卫】
约6.4米阳台 | 方正客厅 | 三开间朝南
待客玄关 | 社交厨房 | 约23m3收纳系统
【建面约115㎡ 三房两厅两卫】
约6.7米阳台 | 方正客厅 | 三开间朝南
主卧大套房 | 待客玄关 | 约24m3收纳系统
【建面约128㎡ 三房两厅两卫】
约10.6巨幕阳台 | 约4米方正客厅 | 南北通透
私家候梯厅 | 内外双玄关 | 客餐厨一体
【建面约133㎡ 四房两厅两卫】
约6.8米阳台 | 约4米方正客厅 | 四开间朝南
双衣帽间主卧套房 | 私家候梯厅 | 内外双玄关
【建面约142㎡ 四房两厅两卫】
约7.2米宽幕横厅 | 星空大阳台 | 全明生活阳台
私家候梯厅 | 内外双玄关 | 约36m3收纳系统
【建面约143㎡ 四房两厅两卫】
正中庭席位 | 约8.1米阳台 | 四开间朝南
气派大方厅 | 对景式入户玄关 | 约40m3收纳系统
建面约103-133㎡光曜高层
建面约128-143㎡奢居洋房
△ 建面约142㎡甄席阔尺洋房盛势加推
仅18席央景楼座,为城北改善打造高标样板
傲立在中轴线上,占据整个社区难以复制的上佳位置
毗临中庭主景观带,园林风景推窗即赏
南北通透、明媚入户,建面约142/143㎡纯板式洋房
标配1梯2户,业主专属电梯入户直达
层高仅9层,以宽奢尺度,重塑一座城市的层峯理想
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