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新希望锦悦天曜

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2024年11月19日，成都出让的四宗涉宅地块全部以底价成交，总起价约25.18亿元。这表明开发商在拿地时采取了谨慎策略，市场对土地的需求仍然保持谨慎；价格变动， 尽管市场整体回暖，但成都的房价在经历了一段时间的下跌后，仍处于调整阶段。5月份，成都新房环比下跌0.7%，同比上涨0.2%；二手房价格环比下跌1.1%，同比下跌7%。成都的房地产市场在经历了一段时间的调整后，近期显示出回暖的迹象。政策的利好和市场的活跃度提升，为购房者提供了更多的机会。然而，土地市场的底价成交也反映出市场的不确定性。购房者在做出购房决策时，应综合考虑市场供需、房价稳定性以及产品多样性等因素。

在成都，青年置业往往只能在低门槛、便利度和大空间之间纠结如何取舍，甚至只能三选一。刚刚取证的城东百亩大盘——锦悦天曜，却能做到三者兼得！

区域层面，从三圣乡沿成龙大道行驶，区域房价便从五百万级来到百万级。

在产品端，百万级产品，就可享受约5.9万㎡超大中庭，奢阔楼间距，建面约94-110㎡大三房，精装交付还带三大件，部分产品参数直逼三百万级产品！

这样的房子，显然是真正适合新成都人的“青年豪宅”！

项目概况——

总占地面积：约112亩

开发品牌：国企经开发展/民企新希望地产

面积区间：建面约94-110㎡新派臻装三居

建筑类型：高层

产权年限：70年

装修情况：精装（装表2100元/平方米）

总楼栋数：15栋

住宅户数：共750户

梯户比：2T4

总车位数：1507

车位比：1:1.2

预计交房时间：2025年12月

总层高：22-25层 7#22层，9#22层，1，2，8，15#25层

层高:3m

——品牌力量——

国民双企领衔 钜著青年新主场

成都经开发展集团深耕龙泉驿，匠心筑大城，是龙泉城市发展的重要力量源泉。2024经开发展联袂新希望地产打造锦悦天曜，千亿国企与先锋民企双重实力保障，以雄厚的资金实力和超前的产品观念，为成都青年锚定一方城市未来。

千亿国企经开发展

成都经开发展集团注册资本200亿，资产总规模达2500亿元，全资控股经开国投、经开产投、经开资本、经开置业、经开建工等五大企业，下辖56家专业化公司，深耕龙泉驿、匠心筑大城，为龙泉驿城市发展贡献了重要力量。

先锋民企新希望地产

世界500强企业新希望集团旗下子公司，2023年荣登“中国百强房企TOP27”（数据来源:中指研究院），深耕成都26载，匠心筑造，以高阶产品力与精致服务力，深受市场认可与信赖。

——区位价值——

成都东进首站 坐享头排红利

项目所处东山板块，与成都东进发展方向高度一致。作为龙泉驿“一心三极、两轴一带”城市规划中的智能制造极，依托南北创新提升轴的发展势能，打造国家新型工业化汽车产业示范基地。

引进世界500强汽车零部件企业前10强中的7强在此设厂（数据来源龙泉汽车城考察报告），大量的人气聚集，吸引了城投、金科、卓越、光明、中梁等多个知名房企进驻。如今这里已发展成为产业集群+生活居住的产城融合区，巨大的发展潜力也让这里成为焦点。

——交通枢纽——

便捷交通覆盖 链接主城繁华

一条成龙大道直成都万象城，衔接五环路通达城南核芯区，市域铁路S13线（规划中）、地铁2号线等，多维交通助力，让生活随心而往，无缝畅达全城。

在百万级的总价之下，锦悦天曜又如何收获越级的居住体验？

配套方面，这张区位图，直观的显示了板块的城市能级。周边交通、教育、生态等公建配套基本都已经成型，整体生活氛围浓厚。

——周边配套——

全维配套 城熟生活大境

1山2河2公园：龙泉山、东风渠、芦溪河、龙泉山城市森林公园、汽车主题公园；

3大医疗护航：四川省第三人民医院、龙泉驿第一人民医院、龙泉驿妇幼保健院；

6大优质学府：龙泉一中、光华东山学校、成都航空职业技术学院、龙泉四小、柏合小学、柏合中学。

——项目商业配套——

万象缤纷 悦享约7万㎡潮奢商业

项目配建约7万㎡潮奢商业配套，购物、美食、休闲娱乐等多元业态加持，全方位营造吃喝玩乐购消费场景，为板块内商业注入活力，助力区域繁华升级，为居者带来前所未有的商业新体验。

——王牌视野——

奢阔楼距 举目尽享浩瀚视野

约170米的宽敞楼间距设计，为您带来无比的感官体验，IMAX级无界视野的排布，包罗繁华万千风光，近可俯瞰中庭园林盛景，远可眺望龙泉山脉风光。

——优质产品——

年纪轻轻 生活也得三房两厅

建面约94—110㎡新派臻装三居，入户玄关设计巧妙，LDKB户型空间布局（仅限建面约110㎡户型），餐、客、厨与阳台融为一体，营造出一种开放而通透的生活氛围，南向三面（仅部分户型）宽设计，套房式主卧配置，让年轻人的生活更具品质感。

（建面约110㎡户型视野效果/仅示意）

【约94㎡-110㎡户型图鉴赏】

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