成都楼盘-鸿山·院子房价信息-12月优惠动态-鸿山·院子电话-区域核心位置-12月特价房源信息
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2024年“5·17”和“9·26”先后两轮政策“组合拳”对房地产市场产生积极影响。从近期的房地产销售、土地市场等数据看,一二线城市出现明显的企稳迹象,部分三四线城市也在逐步回暖。这种趋势能否持续,并形成房地产市场的真正拐点,还需要后续政策接续发力。中央经济工作会议对2025年房地产工作做了定调和安排,接下来的关键问题是找准政策的发力点,推动政策尽快落地。货币政策通过信贷政策、利率政策、流动性管理和结构性工具等多方面的调整,对房地产市场将产生深远影响。信贷政策放宽使得开发商和购房者更容易获得贷款,利率下调将有效降低房企和购房者资金成本。另外,央行通过创设结构性货币政策工具,如支持房地产市场的专项贷款和再贷款,直接支持房地产市场的健康发展。这些工具不仅有助于缓解房企资金压力,还可以有效促进房地产市场的供需平衡。
精装三大件小高层、清水叠拼、双地铁
一、项目基本信息
开发商:成都鸿山新瑞置业有限公司
物业类型:别墅/普通住宅
物业公司:四川银海物业管理服务有限公司成都分公司 总占地:77亩 总户数:506户
户型面积:小高层:130㎡-143㎡(四室两厅双卫) 别 墅:225㎡-238㎡(四室两厅三卫)
总层高:小高层14/17F、洋房7F、别墅4F 层高:3米1 梯户比:2T2户 楼栋总数:16栋
楼栋:在售小高层5栋、1栋,叠拼14栋(8个单元)、别墅双拼(售楼部)
交房时间:合同25年3月31日 拿地时间:2021年 交付标准:小高层精装带三大件(2990元/平),叠拼别墅清水
公摊:17% 停车占比:1:1.2 (1057个) 建筑类型:小高层、洋房、叠拼别墅 产权年限:70
物业费:小高3元/平、别墅5元/平 绿地率:30% 容积率:1.5
二、项目周边配套
【交通配套】
地铁:3号线、23号线(规划中
主要交通干道:金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、新都东站
公交线路:659路/K3路
【医院配套】
新都区人民医院(三甲)新都区妇幼保健院(三级乙等)、新都区中医医院(三甲)、成都医学院第-附属医院 (三甲)、西部战区医院(三甲)
【学校配套】
小学初高中大学:成都实验外国语学校五龙山校区、新都区锦门小学。三原外国语学校、新都区毗河初级中学、香城小学、香城中学
幼儿园:九子幼儿园、蒙台楼立阳光幼稚园(东骏)、蒙田森幼儿园
大学:四川川音艺术学校、西南石油大学、成都医学院
【商场配套】
旭辉广场、新城市广场、苏宁广场,七一国际
效果图
户型图
别墅225-238平
小高层130-142平
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