2024年最值得购买的项目-天府青翠里9月最新优惠成交价格-咨询电话多少-

天府青翠里

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尽管当下市场许多房企拿地犹豫不决，但从近两个月看，面对优质地块，房企拿地意愿仍比较强烈，部分地块更是突破近年的土地溢价天花。相对以往激进的策略，可以看到他们在战略上做出较大的调整：1、 拿地明显分化，要么高质素，要么高性价比首先，高质素地块的关注度越来越高。高质素主要是指土地地段核心、资源稀缺、以及低容积率。这些高质素地块后续会成为房企销售的价值点，在当下市场表现出较高成交韧性，后续销售风险较低，因此受到大部分头部房企的青睐。根据克而瑞近两个月调查分析，多数城市近期推出了优质地段低密的地块提振信心，近两月房企拿容积率在2.2以下地块占比超四成，而这些优质地块在当下市场竞争非常激烈

【项目概括】：总占地：84.5亩；住宅总楼栋数：8栋；面积：108、134、137、142、144、218㎡；梯户比：2T2、2T3、2T4；层高：1、8栋31层，2栋28层，3、5栋25层，4栋21层，6、7栋29层；单层高：218平3.15米，其余户型3米

容积率：2.0；公摊：20-21%；总户数：736户；车位数：1304个，1:1.7；物业：中海物业，3.2元/平/月；交房时间：合同约定2025年12月，有可能提前到2024年12月

【户型鉴赏】

套三：108、134m²

A户型 建面约108㎡ 三室两厅两卫（东南朝向）

D户型 建面约134㎡ 三室两厅两卫（朝东）

套四：137、142、144、218m²

B户型 建面约137㎡ 四室两厅两卫（朝西）

C户型 建面约142㎡ 四室两厅两卫（西北朝向）

E户型 建面约144㎡ 四室两厅两卫（朝东）

F户型 建面约218㎡ 四室两厅三卫（朝东）

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