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从数据表现,以往的“金九“效应似乎有所衰减,重点城市一二手房成交表现环比继续走弱,但对9月下半场,后市成交仍有想象。主要原因是下半月临近十一黄金周,地方政策预计将持续加码;其次,房企为了考虑业绩冲刺,将会集中备案,届时全月一二手房成交规模有望提升。另外,近期美国降息消息面落地后,预计房企也会抓住此次利好加大宣传,提振市场的信心。众所周知,我国的楼市调控政策,最为核心的当属“四限”:限购、限贷、限售、限价。不难猜测,除了北上广深在限购上仍存悬念之外,其他城市都基本走向“零调控”时代。可以说,限购、限价在部分高能级城市的全面放开,无疑把政策松绑又推向一个高潮。
总占地面积:43亩,产权年限:40年,总高:15层(1-2层底商,3-15层公寓),容积率:4.41,拿地时间:2010年
商铺(全业态)
1F:层高5.8m,公摊17%,余4套,46-92平,216-417万!
2F:层高4.4m,公摊:46%
50-130平,单价2万-3万,总价130-300万
物业:7元/平方米/月(另有管理费5元)
交房时间:清水2023年12月31日
公寓(不通气)
层高:LOFT 4.2 米/ SOHO 3 米
产权面积+价格:
3楼售罄
4楼47平精装soho,单价13500-13800
5楼,6楼售罄
7楼loft未开,1135平,单价1.5万,整层出售,现场谈价!
10楼少量房源,精装loft,47平,75万左右
8-9,11-15楼售罄
2楼底商:
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