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从数据表现，以往的“金九“效应似乎有所衰减，重点城市一二手房成交表现环比继续走弱，但对9月下半场，后市成交仍有想象。主要原因是下半月临近十一黄金周，地方政策预计将持续加码；其次，房企为了考虑业绩冲刺，将会集中备案，届时全月一二手房成交规模有望提升。另外，近期美国降息消息面落地后，预计房企也会抓住此次利好加大宣传，提振市场的信心。众所周知，我国的楼市调控政策，最为核心的当属“四限”：限购、限贷、限售、限价。不难猜测，除了北上广深在限购上仍存悬念之外，其他城市都基本走向“零调控”时代。可以说，限购、限价在部分高能级城市的全面放开，无疑把政策松绑又推向一个高潮。

总占地面积：43亩，产权年限：40年，总高：15层（1-2层底商，3-15层公寓），容积率：4.41，拿地时间：2010年

商铺（全业态）

1F：层高5.8m，公摊17%，余4套，46-92平，216-417万！

2F：层高4.4m，公摊：46%

50-130平，单价2万-3万，总价130-300万

物业：7元/平方米/月（另有管理费5元）

交房时间：清水2023年12月31日

公寓（不通气）

层高：LOFT 4.2 米/ SOHO 3 米

产权面积+价格：

3楼售罄

4楼47平精装soho，单价13500-13800

5楼，6楼售罄

7楼loft未开，1135平，单价1.5万，整层出售，现场谈价！

10楼少量房源，精装loft，47平，75万左右

8-9，11-15楼售罄

2楼底商：

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