江岸铂悦府楼盘评价如何-春节特价房-销售中心电话-购买建议及分析

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2026年1月，成都楼市交出了一份极具标志性的成绩单：二手房成交18140套，新房仅成交5007套，二者成交比例达到3.6:1，二手房市占率飙升至78%，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。

立体交通路网

三横三纵三地铁：快速串联全城，延伸城市生活空间

三横：成温邛高速、光华大道、花都大道

三纵：绕城高速、南熏大道、凤溪大道

三地铁：地铁19号线、地铁17号线、地铁4号线

优质教育资源

从幼儿园到高中的全龄段教育，包括优质的公办学校、知名的民办学校以及特色国际学校

幼儿园：成都王府外国语学校-王府幼儿园、宋庆龄仁爱幼儿园、弗顿天香幼儿园；

中小学：成都市温江区东大街第一小学校、成都王府外国语学校、成都市温江区二十一世纪学校，成都东辰外国语学校;

大学：西南财经大学、成都中医药大学、四川农业大学、成都师范学院、成都交通职业技术学院、成都农业科技职业学院

完善医疗护航

立体康疗机构，护航四时健康

三甲医院“成都市第五人民医院”+温江区中医院+温江区人民医院

国际医学城：囊括了“八一康复中心”、“四川大学华西医院温江院区”、“美国阜外心血管医院”等专科性医院

醇熟生活配套

成熟商业环伺，点亮城芯日常

商业配套：珠江广场+新光天地+伊藤洋华堂；

生活购物：盒马超市+家乐福+永辉超市；

五星酒店：费尔顿凯莱+珠江凯悦酒店+皇冠假日智选酒店。

项目周边——“江安河高端度假片区”板块内国色天乡奥特莱斯，商业街，成熟底商等

【项目概况✍】

占地面积：约16亩

总建筑面积：2.7万方

开发商：四川祥泰合盛建筑工程有限公司

单价区间：预计单价10500元/㎡

交标：清水/精装

装标：3800元/㎡

得房率：120%

套内层高：3.1米

得房率：120%

容积率：1.8

绿化率：35%

总栋数：住宅3栋

总户数：110户

车位配比：1:1.75

梯户比：1T2户

层高：11层

朝向：南北通透

建筑形态：版式洋房

面积区间：143㎡/169㎡/192㎡

物业公司：时代邻里控股有限公司

物业费：2.6元/㎡/月

交房时间：2027年5月

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