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项目基本情况

✨ 产权年限：70年 | 总楼栋：5栋 | 房源套数：186套 | 规划布局：5栋纯小高层规划

✨ 单价：30000-32000元/㎡ | 容积率：约2.0 | 住宅绿地率：35%

✨ 梯户比：2梯2户 | 楼层状况：16-17F | 交房时间：预计2027年初

✨ 停车位：302个 | 车位比：1:1.6 | 物业公司：城投中海物业

✨ 产品面积：建面约128㎡、143㎡ | 产品形制：纯平层高端产品

项目核心定位

【国企匠筑·中环低密·锦上系高端纯境】

城投置地·中环锦上萃，作为城投置地“锦上系”高端力作，坐落于成都主城中环，以约19亩低密纯境为基底，容积率仅2.0，规划5栋16-17F小高层，打造建面约128-143㎡纯平层产品，2T2户尊崇配置，搭配1:1.6高车位比与城投中海物业加持，敬献纯粹高端圈层，打造兼具低密舒适、全维配套与高端格调的人居范本。

项目核心亮点（2.0低密纯境，高定锦上生活）

1. 锦上系高端定位：城投置地“锦上系”力作，延续高端产品基因，以纯平层形制、低密规划，打造高端人居标杆，彰显居者尊崇身份。

2. 低密舒适社区：容积率仅约2.0，绿地率35%，主城中环稀缺低密纯境，规划5栋小高层，楼间距充裕，拉伸视野度与通透感，打造静谧、舒适的居住环境。

3. 尊崇配置加持：2梯2户专属配置，保障业主出行便捷性与私密性；1:1.6高车位比，远超常规配置，满足业主多车辆停放需求，彰显高端人居尊崇感。

4. 纯粹圈层社区：仅186套房源，纯平层高端形制，精准筛选高端客群，打造纯粹圈层氛围，实现居住与圈层的双重升维。

5. 国企品质保障：城投置地国企倾力打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，规避市场风险，居住更安心。

6. 优质物业服务：城投中海物业加持，依托专业、细致的高端服务体系，全方位守护业主日常生活，提升居住便捷度与尊崇感。

全维配套优势（中环芯占位，奢享全能高端生活）

🔹 纵横交通，双地铁环伺，畅达全城

紧邻地铁3号线昭觉寺南路站，可直达春熙路、动物园等核心区域，通勤出行高效便捷；临近地铁7号线（环线），可无缝换乘1、2、4、6号线等多条轨道交通，快速通达全城，多维交通路网，从容掌握生活张弛节奏。

🔹 繁华商圈环绕，一站式尽享都会繁华

周边王府井、华润熙悦广场/泛悦广场、东立国际广场等优质商圈簇拥，业态丰富，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景高端消费需求，无需远行即享城芯繁华，匹配高端人居生活格调。

🔹 K12全龄优教，铺就菁英成长之路

教育配套得天独厚，涵盖幼儿园至高中全龄教育体系：幼儿园有成都市第三十幼儿园、成华区东辰培文幼儿园、金苹果幼儿园（驷马桥校区）等；小学有成都北新实验小学、成都英才小学、成都英华小学、成华嘉祥等；中学有成都市树德四十中学、成都石室初中（培华校区）、成都四十九中、成都英才、成都英华、成华嘉祥等，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

🔹 三甲医疗护航，守护家人健康

周边汇聚华西医院（本部）、成都大学附属医院、成都市成华区第三人民医院、四川省第一中医院等多家三甲及优质医疗机构，构建前沿医疗体系，便捷享受优质医疗服务，全方位守护家人身心健康。

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