远洋森海境 值不值得购买 现在是入手的时期吗?附售楼处电话

远洋森海境

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根据统计局数据，2024年1—9月，全国住宅销售面积下降19.2%，住宅销售额下降24.0%，销售额下降大于同期的面积下降幅度，这说明销售单价还在下降。过去几个月，销售面积涨幅vs销售额，一直有5.6%的剪刀差，这说明住宅单价下降的趋势并没有停止。纵使上面发话要“止跌回稳”，现在依然是至暗时刻，但凡唱衰房价就获得共鸣，胆敢说房价还要上涨，那就是“大逆不道”，但是，他们都忽略了房价的底层逻辑。上点岁数的朋不会忘记，2014年全国楼市大跌，成都经历了房价跌掉50%的至暗时刻，人们谈房色变，那个时候还敢在饭局上谈房子，不是傻子就是骗子。房地产哀嚎遍野，但是房价并不会因为你唱衰的嗓门大就暴跌，2019年初，广发银行联合西南财经大学发表了《2018中国城市家庭财富健康报告》，其中很有趣也很贴近现实的数据：城市家庭的户均总资产规模161.7万元，家庭总资产配置中，房产占比77.7％。金融资产配置占11.8％，股票占比不到1％。

在售：南区清水9栋、精装12栋：128-142㎡

预计加推：（清水洋房）

加推面积：115-128-143㎡

北区精装7栋：128-142㎡

南区清水洋房11栋：139㎡

底跃：252-329㎡

单价：精装：13000起、清水11500起

【项目信息】

总占地：约86亩（纯住宅）

装修标准：清水、精装带三大件

总层高：洋房8-11F；小高层15-18F

梯户比：洋房1T2；小高层2T2

公摊比：小高21%左右、洋房10%左右

总楼栋：28栋 容积率：2.5

容积率：2.5% 绿化率：35%

车位比：约1:1.2 物业费：2.5元/平

物业公司：远洋服务 拿地时间：2021年

交房时间：南区：2024年6月和9月

北区：2025年9月

【项目配套】

交通：地铁3号线、23号线（规划中）、

新都东站、绕城大道

医疗：新都人民医院、妇幼保健院、

第一附属医院

教育：九子幼儿园、新都机关幼儿园

香城中小学

🛍商业：旭辉广场、七一国际，苏宁易购

🏕公园：3000亩泥巴坨森林公园

户型介绍

项目总体规划图

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