主城芯・3月焕居|鸿山·翡翠青邸 优质精装盘,置业更安心

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2026 年开年以来，二手房市场持续回暖，核心城市土拍热度攀升，叠加中央多次发声提振楼市信心，市场对 “金三银四” 普遍抱有强烈期待。3 月，房地产正式迎来全年首个关键销售窗口期，行业整体逐步进入 “稳价” 新阶段，置业时机愈发清晰。

项目概况及核心定位

▫️ 项目定位：鸿山集团青羊钜献新作

▫️ 核心优势：商业旗舰聚集地+优教汇聚+三地铁交汇+三甲医院，全方位满足高端居住需求

产品规划及开盘信息

产品规划

▫️ 楼层：16-17F

▫️ 梯户比：2T2户

▫️ 户型：建面约138-140㎡新规都会奢宅

▫️ 交付标准：精装交付

▫️ 得房率：约114-116%（超高得房率）

▫️ 容积率：2.0（低密宜居）

▫️ 车位比：1：1.2

▫️ 物业公司：鸿心物业

项目核心配套

商业配套：大型商业旗舰举步可享

▫️ 周边商业：青羊万达、鹏瑞利、壹方里、中铁西城，百万方旗舰商业皆步行可达，满足全场景消费需求。

交通配套（三轴三轨）：立体路网，便捷通达全城

▫️ 路网：光华大道、日月大道、三环路纵横交织，快速衔接全城；

▫️ 地铁：地铁4号线中坝站，9号线，规划中28号线、29号线，三地铁交汇，出行高效便捷。

教育配套：优教汇聚，全龄教育护航

▫️ 涵盖幼儿园至高中，优质学府环伺：成都五幼（培风分园）、同辉国际学校、成都实验小学西区分校、成都市第三十七中学校、成都市青羊实验中学(光华校区)、成都市树德中学(光华校区)；

▫️ 重点学府：省一级重点公办高完中、成都“四七九”三校七区分校之一——成都石室联合中学(弘文校区)；

▫️ 石室联中介绍：成都知名公立初中之一，由原成都第十中学和石室中学（四中）联合办学，首次设高中部，实现小初高贯通培养。

医疗配套：三甲护航，守护全家健康

▫️ 国家三甲专科医院：成都市妇女儿童医院中心医院、成都市第九人民医院，为家人健康保驾护航。

生态配套：公园环绕，宜居属性拉满

▫️ 周边公园：同辉园、万花公园、同瑞园，鲜氧相伴，享受舒适自然生活。

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