金茂璞逸锦江 2025年房价涨还是跌?有上涨空间吗?售楼处/销售热线

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2025年1 - 2月，成都新房市场成绩斐然，让购房者对其信心大增。中指研究院监测数据显示，1月成都商品房及商品住宅成交面积均同比微增；春节假期期间，成都新房网签成交量较去年同期大幅增长；进入2月，不少项目现场即使在工作日也挤满了购房者，签约客户众多。

众多新盘纷纷取证加速入市，如麓湖生态城、保利花照天珺等热门项目，进一步丰富了市场选择。同时，成都住宅与房地产业协会等积极搭建平台，推出购房优惠活动，吸引了大量购房者。在政策利好和市场活跃的双重影响下，购房者坚信成都新房市场未来发展前景广阔，无论是刚需还是改善型需求，都能在这片市场中找到满意的归宿，实现自己的居住梦想 。

就目前披露的信息来看，该项目共规划有9栋住宅，点式分布，全独栋独单元设计，相当于是每户房源都是“端户”，使得每一户业主都能享受到尽可能大的景观视野，这也与项目的调性相符。

在产品打造上，项目的起步面积就直接拉到约198㎡。

该户型相对传统大平层，在私密性上做了提升，独立电梯入户后超10㎡独立玄关，将整个户型分为三条主要动线，第一条为客餐厅、第二条到达主卧及书房、第三条则到达两间次卧，三个功能区之间相隔较远，互不打扰，私密性极强。

并且，室内的空间尺度也十分豪华，仅客餐厅就有约61㎡，主卫也是近10㎡，相当于很多改善户型的次卧大小。

整体来看，这个户型非常方正，2T2户私密性强，居住舒适度较高，直接锁定成都最塔尖的这部分购房家庭。

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