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正兴·紫瑞里

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2024年10月以来，成都房地产市场信心和预期得到明显提升，10月、11月、12月连续三个月新房、二手住房成交快速回升，平均增速分别达到39.1%、26.4%，12月单月成都市新房、二手住房分别成交219.2万平方米、292.1万平方米，均创下近两年最高。在库存量方面，中指数据研究报告指出，2024年成都商品住宅库存整体平稳，商品住宅成交面积连续三年保持全国第一，在“9·26”中央政治局会议定调政策转向后，库存下行。

2025年土拍开门红，近期，成都土地市场呈现出回暖迹象。据成都公共资源交易中心网站，2024年12月31日上午，青羊区四宗连襟地经过21轮竞价后，最终被建发竞得，成交楼面价分别为17900元/平方米、17950元/平方米、18000元/平方米、17950元/平方米，成交总价合计约34.18亿元，溢价率约12.5%，成交结果创下了2024年成都土拍的成交总价纪录。

【基础信息】

总占地：30亩

在售楼栋：b区2号楼、a区2号楼

开放商: 四川宸宇同辉置业有限公司

总层高:B区2号楼18层，A区2号楼24层

总栋数: 6栋住宅，1栋商业

（a区4栋，b区2栋）

梯户比: B区2号楼2T4户 A区2号楼2T4户

总户数：594套 容积率: 3.0

公摊20% 绿化率: 32%

物业费: 2.07元 车位比：1：1.3

均价：1万左右 面积: 104-109-115-127

户型:套三套四 交付标准: 清水

交房时间:2024年8月份

交通:：地铁3号线钟楼站1公里

环境：桂湖森林公园 宝光寺 体育森林公园

学校：桂湖小学，谕亭小学，正德实验学校

商业：300米紫瑞菜市 七一广场 苏宁易购

医院：成都医学院 新都区中医院 桂湖医院

【区域】

在售户型：

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