金雁·锦绣金沙 楼盘在售信息 性价比怎么样?营销中心电话

搜狐焦点内江站 2024-10-23 09:29:00
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【营销中心】:028-62585717「销售热线」 【置业顾问】:13518186441「微信同步」 【置业顾问】:13668208612「微信同步」

金雁·锦绣金沙

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国庆节期间,地产商的红色喜报,和飙涨的港股股价一样,霸屏了朋友圈。祖国的热点二线城市,楼市看上去一片红火。中介们朋友圈里的售楼处,人声鼎沸,成交数据暴涨,似乎又回到了那个楼市:此时不上车,再难上车。楼市最热闹的二线城市,当数成都了。贝壳成都的喜报上写着“国庆7天成交了2540套”,这一数据比南京多1400多套,比苏州多600多套,更是比楼市一向最火的杭州,要多近2000套。中介说,成都楼市跟天气一样,没有春秋,从冬天直接转入夏天。国庆节后第一天,成都房地产经纪协会也发了数据,10月1-7日通过代理机构新房成交1561套,成交量较去年国庆期间增长81%。10月15日,成都加码多条新政,涉及限售、商转公、买房即落户、二孩家庭商贷认定首套等多方面。政策利好还在叠加,市场一片欣欣向荣。

金雁锦绣金沙也是如此。

项目占地面积约17.4亩,容积率2.0,地块规模过小,好在呈现出表现力不错的产品指标:

纯住宅属性,全2T2户板式户型,甚至还给到了内金沙新房市场中近乎绝版的两栋7F洋房。

整体看来,地块呈现为一个狭长的长方形,东西宽,南北窄,因此在操盘上,对于手艺的要求很高。

青羊内金沙·低密·青五7层洋 全新首开一批次149㎡、176㎡ 1栋21层2T2户:149㎡ 2栋7层2T2户:176㎡

二【项目基本信息】

开发商:成都金雁盛世房地产开发有限公司

总占地:17亩

总楼栋:6栋

总楼层:7F(2/3号楼)13F(5/6号楼)

15F (4号楼) 21F(1号楼)

梯户比:2T2

车位数:280个(1:2)

容积率:2.0

层 高:3.3米

绿化率:30%

公 摊:17%

物业费:6.8元/m²

物业公::成都中海物业管理有限公司

楼间距:30-60米

交房时间:2025.3.30(准现房)

交付标准:清水

拿地时间:2019年

项目位置:

三【配套介绍】

✅教育配套:成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学

✅交通配套:地铁2、7号线及27号线(800米)

✅商业配套:金沙演艺综合体(1km,2024.12交付),一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场、家乐福、仁和春天

✅生态配套:市政熊猫绿道下楼即达,苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园

✅医疗配套:成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院、四川省人民医院

四【小区实景图】

约12440亩城市生态为底,打造约9552㎡都会森系隐奢园林

五【产品介绍】

约3.3米层高,2T2户约16.8米全域采光

【户型】

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