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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

【楼盘参数】：金融城核心·双塔旁·【创新时代广场】，精装现房5A标准高品质商务写字楼，500米内4条地铁轨道交通（1号9号18号5号），单层产权：标准层7个产权，单层面积：低区1836平，高区1950平，电梯：低区客梯3部，高区客梯4部，消防电梯2部，层高：3.7米，物业费：22元/平方米，包含空调新风（工作时间8：30-6：30），承重：2000牛米/平

停车费：500元/月租（1.8L及以下）（临停6+2） 600元/月租（1.8L- 2.5L）700元/月租（2.5L及以上），车位： 2100个，低区公摊20%，高区公摊22%，总楼层数：32层，大堂层高： 11米，幕墙系统： 双层LOW-E中空隔音玻璃，电梯系统: 日本原装三菱锋速电梯，空调系统: 美国特灵中央空调

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