2024年最值得购买的项目-万科樟宜星光9月最新优惠成交价格-咨询电话多少-

万科樟宜星光

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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尽管当下市场许多房企拿地犹豫不决，但从近两个月看，面对优质地块，房企拿地意愿仍比较强烈，部分地块更是突破近年的土地溢价天花。相对以往激进的策略，可以看到他们在战略上做出较大的调整：1、 拿地明显分化，要么高质素，要么高性价比首先，高质素地块的关注度越来越高。高质素主要是指土地地段核心、资源稀缺、以及低容积率。这些高质素地块后续会成为房企销售的价值点，在当下市场表现出较高成交韧性，后续销售风险较低，因此受到大部分头部房企的青睐。根据克而瑞近两个月调查分析，多数城市近期推出了优质地段低密的地块提振信心，近两月房企拿容积率在2.2以下地块占比超四成，而这些优质地块在当下市场竞争非常激烈。

【樟宜星光】基础指标【地址】：主城西·港泰大道仁和站·星光邻里未来社区内【开发商】：万科&菁弘

【面积段】：约95-125㎡万科低密洋楼【公摊】：13％ 【容积率】：约2.0【绿化率】：约30%

【楼层】：95和105是11层 125平18层【均价】：95㎡ 均价：1.3-1.4万 105㎡均价：1.31-1.41万

125㎡均价：1.4-1.56万【总价】：95㎡总价：125-135万 105㎡总价：138-149万 125㎡总价：175-195万

【总户数】：552户【梯 户 比】：95/105平1T2 125平2T2【物业公司】: 万科物业 物业费2.98元/平

【交付标准】: 三大件+全臻装(精装2860元/㎡)【交房时间】：2025年9月底车位：707个

政企合作＼一半配套＼一半居住

市属优质小学 | 润弘幼儿园 | 星光里（约１.９万方商业） | 新加坡式未来社区

继２０１８年公园城市理念首提后，２.０未来公园社区迭代出世，成都未来所向

１.𝓒 世界５００强万科＆国企菁弘共建－星光邻里未来社区

２.𝓒 星光邻里未来社区 一半配套一半居住，0距离生活场双名校在侧——九中西华附小&润弘幼儿园1.9万方星光里综合体，永辉超市/C+影城/殷火锅/霸王茶姬等20余家品牌商家入驻

九大场景——最佳休闲消费场

九大场景——最高效交通网双环线（三环／绕城）＼双轨交（蓉２号线／地铁２/６号线）＼双快线（蜀源／红光大道）互联交通系统

九大场景——最强教育资源品牌—区域最牛全区２１所优质幼儿园－润弘幼儿园同系办园，国企办园领航保障

九大场景－最牛医疗矩阵双华西医疗服务尽享

九大场景——最自然的生态系统环城生态带＋锦江生态带基底之上的新加坡式造景63米仪式归家门庭约４６００㎡浅热带垂直绿化景观，三轴一环多花园格局布景

九大场景——最美建筑空间极简线条下的现代公建化建筑，国际美学表达

九大场景——最多元场景融合社区共建共享场景圈，从党群社会服务到全龄段生活服务，尽在其中全城招募合伙人，火爆ｘ招商，财富共赢

【樟宜星光】产品打造

【95㎡星光-三室两厅两卫两阳台】

一梯两户，通透纯板式

南北朝向，３开间朝南，南北双阳台配置

LDKB一体化，独立餐厅，隐藏式储物空间

约２０㎡奢阔主卧 |，约3.4米全屏飘窗，双衣柜布局

极致空间利用及收纳系统

95平样板间展示

【105㎡星辉-四室两厅两卫两阳台】

一梯两户，通透纯板式

南北朝向，南向三开间，南北双阳台

市场同级稀缺四房布局，双主卧套房

LDKB一体化，双一字型操作台，流线操作不干扰

270°环幕阳台采光，极致视野面

约21㎡超大主卧，3.8m大面宽，双衣柜布局

【125㎡星朗-四室两厅两卫两景观】

中庭楼王，城市天际视野，私密尊享户型

两梯两户，独立仪式空间入户

南北朝向，约15米大面宽，南向５重境

奢侈观感，约6.75m横厅景观面

约21㎡奢阔主卧，空间小家化

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