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锦江上院

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这一轮新政可以说是全面解绑了成都楼市，公积金做首付，鼓励刚需下场；分区认定首套房，支持改善换房，救市的信号十分强烈。那么，经过这一轮新政之后，现在成都的首付和利率政策如何呢？

其一，目前成都的首套房商贷利率依然是LPR-60BP，而本期LPR未调整，所以目前首套房最低利率依然按照3.25%来执行。

其二，在公积金方面，目前首套的最低利率依然维持在2.85%，但是符合以旧换新或者多子女家庭，单职工家庭最高贷款额度提升到了50万，双职工家庭提到90万。

执行利率越来越低，对于新购房者来说确实是好事，又可以便宜买房了。

独一无二的事物，总能迅速唤醒一些人敏锐的嗅觉。被锦江上院圈粉的，当然是早已看遍成都壕宅、眼光独到的高定客群。

在他们眼里，地段的稀缺性是第一位，并且对产品、设计的硬件要求也极为苛刻。

锦江上院所在的三圣乡板块，上承东大街、攀成钢老钱涌动，西接金融城新贵潮起，并且将高端生活方式皆容纳于触手可及半径内，生态、交通、教育、商业、医疗、文化一样不缺，是当前成都豪改板块的真顶流。

毋庸置疑，锦江上院含着金汤匙，出生在了罗马——不可复制的地段、一流的生活配套、与生俱来的高端住区DNA，决定了项目的「超高下限」。

从踏入锦江上院的大门即可感受到「一花一世界，一院一重天」，整个园区植林成院、流水潺潺，形成“三轴两环十二院”的多组团景观节点，其中最大约260米奢阔楼间距，以及约20000m²双景观中庭，将园林景观私享感做到极致。

关于产品⤵

260米无敌楼间距、2000㎡会所、20000㎡中庭景

占 地：约108.75亩

容 积 率：约2.4

叠拼：建面约193-224m² （地下室全赠送）户户带花园，地下室，私家电梯位

大平层：建面约170-194m² 钻石光感立面，全景落地窗

大平层梯户比：2T2

装修标准：精装

会所配置：室内恒温游泳池，瑜伽室，健身房，咖啡厅，私宴会客厅，儿童学习区

建筑设计单位：GAD绿城设计

景观设计单位：上海朗道

室内设计单位：吴滨WSD世

户型图展示：

【194平米精装大平层】

【169平米精装大平层】

【下叠精装224平米】

【中叠精装194平米】

【上叠精装218平米】

三央国企 强强联袂 执笔2023成都顶流奢宅

华润置地 城市投资开发运营商

华润置地是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，行业领先的城市投资开发运营商。

自2002年进入成都，华润置地落地高品质住宅、万象城、华润大厦、木棉花酒店、有巢公寓，配建代运营世界大运会“一场三馆”，继深圳后，成都成为华润置地全业务落地最全面城市之一。

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