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【项目定位】：北湖旁·学霸房·2T2户湖景奢宅·建面约121-140㎡湖景臻装好房

【项目地址】：成都市成华区约3700亩北湖生态公园旁

项目基本情况

✨ 开发商：树高集团（中国西部房地产50强） | 项目地址：成都市成华区约3700亩北湖生态公园旁

✨ 产品定位：北湖旁·学霸房·2T2户湖景奢宅 | 建筑类型：2T2小高层/高层（15F、17F、18F、26F） | 建筑风格：现代

✨ 占地面积：约31亩 | 总户数：291户 | 绿地率：35% | 容积率：2.0 | 交付标准：精装

✨ 主力户型：A型121㎡/B型133㎡/C型140㎡ | 面积区间：建面约121-140㎡湖景臻装好房

板块配套：近邻约3700亩北湖生态公园，9大文旅地标环伺，三地铁双站点，六大商圈环绕

✨ 核心优势：区域唯一栋栋观湖+唯一2T2户湖景臻装平层+唯一全横厅户型+唯一140㎡双套房+唯一星空顶双入户+唯一客厅公建化封窗交付

✨ 项目亮点：一线湖景+一线精装品牌+酒店式园林+全横厅设计+双星空顶入户+自建商业配套

户型鉴赏

项目必买核心优势（六大唯一，主城湖居标杆）

1. 区域唯一栋栋观湖2T2户湖景臻装平层：稀缺2T2户布局，私密性与尊崇感拉满，每一栋都能享受一线湖景视野，推窗见湖，解锁湖居奢适体验。

2. 区域唯一全横厅户型：建面约121-140㎡全系横厅设计，阔尺空间，采光通风俱佳，最大化利用空间，彰显改善人居格调。

3. 区域唯一140㎡一步到位双套房：140㎡户型打造双套房设计，独立电梯厅入户+私享入户花园，满足多代同堂居住需求，兼顾私密性与舒适度。

4. 区域唯一劳斯莱斯星空顶双入户：星级酒店式门头搭配金属铝板+星空顶，地下车库大堂同样配备星空顶，归家仪式感拉满，彰显高端品质。

5. 区域唯一客厅公建化封窗交付：客厅采用公建化封窗设计，美观大气，同时提升居住安全性与舒适性，省去业主后期改造麻烦。

6. 北湖首熟区唯一在售改善社区：占位板块核心，享受最成熟的配套与最优质的湖景资源，稀缺性凸显，资产保值增值能力强劲。

7. 一线精装配置：甄选日立空调、百朗新风、法罗力地暖等国内外一线奢品，装修品质有保障，省心省力，即刻享受品质生活。

8. 品牌实力护航：树高集团22载深耕品质人居，中国西部房地产50强，开发经验丰富，品质与交付有保障，居住更安心。

全维配套优势（湖居+繁华+交通，全能改善生活）

🔹 生态宜居，一线湖景：紧邻约3700亩北湖生态公园，约1198亩湖域面积，约3.3km环湖绿道，链接成都最大生态绿楔，9大文旅地标环伺（北湖公园露营地、房车营地、熊猫乐园、文化艺术综合体在建等），推窗见湖，享受国际度假级湖居体验。

🔹 立体交通，畅达全城：近邻总面积约2.5平方公里北湖站TOD（规划中），轨道交通8、9、32号线换乘于此，8号线同乐站（在建）、9号北湖TOD站（规划中）便捷可达；蜀龙路、成华大道、熊猫大道、东三环等立体交通路网，快速通达全城，距离核心商圈与交通枢纽便捷高效。

🔹 全维商圈，繁华触手可及：自带北湖悦街配套，周边环绕泛娱乐滨水商业街区、BOX购物中心、铁建邻里中心、星悦广场、锦绣广场、中铁建186MALL等六大商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，悦享都会繁华。

🔹 酒店式园林，礼仪归家：打造约1.6万方酒店式园林，配备约800㎡安缦酒店式会客厅、以熊猫为主题的星空顶风雨连廊、童梦花园，双星空顶入户大堂（地上+地下），打造精奢归家之旅，彰显高端人居格调。

🔹 一线精装，品质奢享：装修选材皆臻选国内外一线品牌，日立空调、百朗新风、法罗力地暖、索菲亚橱柜、老板厨电、高仪洁具、摩恩卫浴等，全方位提升居住舒适度与品质感，省心省力入住。

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