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项目概况

✨ 开发商：成都中昕蓉悦置地有限公司 | 占地面积：14亩 | 容积率：2.0（低容舒居）

✨ 楼栋总数：3栋 | 产权年限：70年 | 建筑类型：小高层 | 物业类别：纯住宅

✨ 绿化率：35% | 装修标准：精装，3800元/平 | 梯户比：2T2（舒适梯户比）

✨ 层高：3.2米 | 总楼层：16F | 总户数：148户 | 停车位：180个 | 车位比：1:1.2

✨ 物业公司：招商 | 物业费：6元/平（前三年有补贴）

✨ 拿地时间：2025年3月11日 | 交房时间：2027年5月31日

项目核心定位与核心标签

【东二环 槐树店板块 新规产品 得房率113% 艺术奢宅】

项目8大核心价值（东二环新规改善天花板）

1. 商圈赋能：万象城、杉板桥、东郊记忆3大顶流商圈环绕，尽揽城东顶级潮流生活。

2. 交通便捷：4、7号线双轨TOD立体交通体系环绕，多地铁接驳，出行高效随心。

3. 生态优越：下楼即达槐树店公园，沙河公园、多宝寺公园、跳蹬河公园近在咫尺，公园群落环绕。

4. 艺术内核：致敬蒙德里安大师艺术，打造成都首个蒙德里安艺术住品，以艺术解构生活。

5. 视野绝佳：区域稀缺三重视野（公园视野、中庭视野、270度超广角视野），大开成华眼界。

6. 建筑质感：新造型主义建筑风格，以玻璃幕墙+铝板打造，比肩千万级豪宅质感。

7. 奢享配套：奢装高定五大私享会所X IN空间（XIN咖啡、XIN书阁、XIN健身等），打造高奢品质生活。

8. 户型稀缺：爆款限量户型，仅此148席，118㎡四房三卫、140㎡超广角全景舱，颠覆改善空间想象。

产品详情

🔹 建筑面积：118㎡、140㎡（均为套四三卫）

🔹 预计单价：3.4万/平

🔹 预计总价：118平套四三卫390-420万；140平套四三卫470-500万

🔹 得房率：110-112%（超高得房率，空间利用率拉满）

项目核心价值总结

中昕·昕悦府作为中昕置地成都壹号作品，择定东二环槐树店稀贵地脉，坐拥主城芯地段红利，三大顶流商圈、双轨TOD、公园群落、全龄名校等全维配套环绕，地段与配套双重加持。项目以蒙德里安艺术为核，打造新造型主义艺术建筑，玻璃幕墙+铝板材质比肩千万级豪宅，三重视野与五大私享会所，彰显高奢品质；110-112%超高得房率，118-140㎡套四三卫爆款户型，仅148席限量发售，兼具艺术感、舒适度与稀缺性，是东二环新规改善市场的标杆之作，更是城市高端人群的理想人居之选。

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