空港锦楠府 开发商直销 最新房价走势 购房新政 项目在售信息盘点
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在业内看来,成都楼市“银十”的超预期,首先源于政策的到位。
10月15日,成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都公积金中心等8个市级部门一口气推出4项政策,包括提高公积金额度、支持商转公、新购商品住房取消限售等。
从参与政策的数量,到政策力度,在近几年的成都楼市都十分少见。
“成都楼市基本面本就平稳,今年前三季度成交量级仍保持全国第一。多项购房支持政策出台后,带动销售回暖是情理之中的事。”
楼市积极放松调控,精准卡位十一黄金周,朋友圈被各种“大卖”、“售罄”、“人山人海”.....词语所占据,实际情况可能和你想象的看到的不一样,数据能说明一切。
【项目基础信息】
▪开发商:成都江盛兴宸房地产开发有限公司
▪在售户型:105(套三方厅).106(竖厅套三)130(套四横厅)
▪在售楼栋:4栋105平,5、6栋106平,7栋130平(首开只77套)▪总楼栋:10栋(外围除1号楼全架空)▪单价:暂定▪总价:暂定
▪总楼层:10F▪层高:3米▪梯户比:1t2户▪交房时间:2026年▪公摊:16%▪得房率:94% 朝向:朝南,南北通透,纯板楼
▪占地:99亩(包含商业)(住宅42亩)▪绿化率:60%▪容积率:2.0%▪占地面积:66123.36▪建筑面积:185618.86
▪拿地时间:2021年▪产权年限:70年▪总户数:492户
▪物业公司:空港兴城集团旗下成都晟城城市管理服务有限公司▪物业费:2.95元
▪车位比:1:1.37▪车位:1273▪装修情况:精装▪装修标准:2918元▪付款方式:一次性/按揭▪贷款银行:暂定
项目十大核心优势:
1、成都新双楠4.0在售高端住区
2、在售纯板式10F洋房性价比之王
3、一半公园一半城:8500亩全亚洲最大城市森林公园
4、新双楠唯一在售地铁洋房:距离3/19号线龙桥路站仅约800米。
5、世界级商圈+自带 8万m活力街区:奥特莱斯、海滨城、优品道、万达(13万m)等+项目自带约8万㎡时活力街区,类“太古里”质感的时尚商业群落+甲级品质写字楼,人性化公园式生活综合体,提供24小时全天候的活力人居体验,提档新双楠区域消费升级。
6、成都唯一K15免费教育区域:双流作为成都唯一15年免费教育试点区域,文教体验更有优势。
7、千亿国企东道主:空港兴城集团,板块内规模最大、成立时间最久、综合实力最强的千亿国企,为民造城,为城造血,公园城市综合体开发运营商,双流城市建设“排头兵”和“主力军”。
8、标杆级项目:空港兴城300亩大城枢纽项目,超18万方生活力主场,新双楠门户
9、约70m 超级大门界面:融入中国古典框景设计,类酒店无雨候客门廊,高门大院气质。
10、空客级物业服务标准:空中客车飞机全生命周期项目&成都芯谷金融中心专属物业团队,国际空客管理服务水平的城市级优质物业,融合成熟的星级酒店管理模式
千亿国企空港兴城开发,房价与服务双稳
💥城市板块枢纽
承接主城,引领新双楠
双楠大道与文港路交汇处
📍地铁:3号线/19号线龙桥路站F出口(约800米)
❣开发商
千亿国企空港兴城开发,注册资金150亿,总资产超1450亿,区域土地储备超918亩,14个优质项目同步开发!品质有保障!交房有保障!服务有保障!
现如今频发“开发商暴雷事件”,选择国企,才是最“靠谱明智”的选择❗
💯国企❗品牌❗安全保障!❗
❣新双楠未来公园社区
《成都市中优“十四五”规划》中,首批11个位于环城生态公园区域的未来公园社区之一,新双楠未来公园社区政府投资96.7亿,占地5.13平方公里。
❣双楠大道时尚走廊
双楠大道时尚走廊,是城市门户天际线,将成为成都第二个“交子金融大道”,打造城市未来新名片。
锦楠府位于双楠大道时尚走廊门户位置,衔接主城,位置得天独厚。
❣黄金生活圈,配套先行区
教育:成都唯一K15教育试点
名校环伺:双流实验幼儿园、双流实验小学、双流中学、棠湖中学、棠湖外国语学校等。
商业:约2公里生活圈 4大繁华商业
万达广场、海滨城、时代·奥特莱斯、优品道广场
锦楠府自带8万方活力商业街区,填补区域内生活性配套空白!
交通:区域内离地铁最近的项目
距3/19号线龙桥路地铁站约800米
医疗:三甲权威医院 健康保障
华西空港医院、双流中医医院(新院区)、双流妇幼保健院、双流柏林医院。
生态:12大公园万亩生态群
板块绿化覆盖率高达47.3%,成都十二区幸福指数最高!
买房看什么?💯地段❗地段❗还是地段❗
❣空港兴城·锦楠府
占地约99亩,10栋1T2户精装洋房,一线品牌智能控制家居,中庭超60%绿化覆盖。
❣户型鉴赏
105户型:时尚流行方厅设计,5.1米超大客厅开间
106户型:南北通透竖厅设计,主客分离保私密
130户型:电梯双开独享入户,超大阳台观空中庭院
❣物业:国际空客管理服务 城市级优质物业
空中客车飞机全生命周期服务项目的高规格服务标准,首次引入城市物业与人居物管体系中,物业费2.95元
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