成都发展如何 房价如何 东安首府可不可以买 售楼部地址 售楼部电话是多少

东安首府

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近几年，豪宅的热潮在市场滚滚而来，很多房企也开始着力于住宅产品研发创新，提升产品力。于是，市场对项目越来越卷了，不仅卷户型，还卷公区、售楼处、景观…… 一下子，产品力比拼已经到了白热化的阶段。尤其对于景观，我们会发现越来越多的房企开始注重这个社区“门面”：一方面是客户对高品质生活的追求，而景观是直接影响居住生活的幸福指数；另一方面优质的景观能直观展示项目品质感，有效在营销中拔高项目调性。因此，无论在销售还是交付阶段，房企都会花大心思打造景观，利用这“第一印象”加深户对项目认可。

从外部来看，项目主体建筑与公园湖岸相互交融，一脉相承的公建化风格基调和设计，更彰显了视觉价值和艺术价值。

更重要的是，项目住宅已几乎全景呈现，为“准现房”状态，给人以安全可靠感。

项目整体占地约35亩，由4栋高层地标住宅和1栋商业组成。

或许有读者看到住兼商会觉得是项目劣势，相反，好的商业对项目一定是强大的增项。

历经近两年时间，经开发展东安首府于5月28日首批次房源终于取证开售，惠后均价约15111元/㎡。

作为2024年东安湖核心区首个亮相的纯新盘，也是千亿国企经开发展在东安湖独立开发的首个项目，这个项目产品表现如何呢？我们一起来看看。

首先，在操盘团队上，区别于经开发展与龙湖、新希望代建开发的东安湖31亩、44亩，东安首府项目由经开发展一手操盘，由龙湖龙智造提供全周期的咨询顾问服务，物业服务机构聘请的龙湖物业。

参考锦江区的区属国企锦江统建，已经成功开发锦江首府、锦江大院、锦江上院、锦江交子峯萃等改善房、人才房等成功项目案例。

同样作为龙泉驿区属国企的使命，经开发展将以东安首府为开端，无论是独自操盘或合作开发，一流规划团队、高品质产品路线均是经开发展打开未来市场的前提保障。

其次，在整体布局上，项目占地面积约36亩，容积率4.5，由4栋高层住宅、1 栋办公塔楼组成。

作为东安湖核心起步区的住兼商用地，其住宅和办公独立设置、有明显区隔，同时其商业部分也是区域内首个甲级写字楼。

项目住宅部分围合式布局，其内部景观亮点在于升级打造了集艺术性和实用性为一体的下沉式会所空间，规划有会客区、儿童区、健身区、书吧等，后期将保留并移交业主使用。

外部景观上，项目距离东安湖湖区约200米，不仅跨过湖岸南路举步直达东安湖畔，部分高楼层房源还拥有湖景视野价值，这在东安湖南岸住宅项目而言是少有的。

建筑外立面上，项目采用公建化外立面，整体颜值颇高，且目前已是准现房实景呈现。

无论是项目商业部分是区域内首个甲级写字楼，还是住宅部分房源近距离“瞰湖”优势、外立面颜值在线等，品质调性都是东安首府的加分项。

经开发展东安首府126平户型

三是产品户型方面，主力户型为建面约126㎡套三、建面约143㎡套四，相对如今市场上产品户型卷得飞起，报规较早的东安首府户型设计，具体的优劣势各位自行评判，这里就不过多赘述。

最后，相对主城新房来说，经开发展东安首府不仅单价低、总价低，置业门槛也大大降低。首批次惠后均价约15111元/㎡，大部分房源总价控制在200万级。

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