天投·公园翠屿 项目位置/地段怎么样?现在可以买吗?售楼销售中心电话多少?
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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2024年，尽管全国楼市普遍面临调整，但成都在政策的积极引导下，市场从年初的观望调整到四季度的阶段性回暖，全年成交体量依然排在全国前列。
成都住建蓉e办数据显示，2024年成都新房成交99677套，二手房成交231376套，全年共成交住宅331053套。其中，二手房成交套数首次突破23万套，刷新历史高位。
对于2025年楼市行情，麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪认为，2025年成都楼市将会继续分化，核心区域的优质项目供不应求，价格上涨；非核心区域及一些品质较差的项目则面临较大去化压力。
中指研究院四川分院研究总监苏宇则表示，成都常年保持人口高量级净流入，居住需求充分，这对房地产市场形成了良好支撑。在政策支撑下，预计2025年成都市场仍将保持韧性，成交量级排名全国前列。
二方面，它又紧邻麓湖公园区。
横向来看，麓湖湖区+麓湖公园区+天府前湾，这三个板块之间没有河流的阻隔，是紧邻天府新区未来市中心（天东天西）的最大连片居住区。
建面约98-142㎡都会公园美宅
地址：四川·成都·天府新区·天投公园翠屿营销中心
◆本图为项目示范区实景图
◆本图为项目区位示意图 仅作参考
【项目占地】约64.69亩
【容积率】约2.5
【绿地率】35%
【成交均价】高层2.1-2.2万/平
小高层2.25-2.5万/平
【面积】99㎡（总价区间200-220万）
119㎡（总价区间250-265万）
138㎡（总价区间320-335万）
142㎡（总价区间342-360万）
【房源套数】800套
【梯户比】2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F)
【车位比】1：1.58
【物业费】3.5元/平
【交付时间】2026年10月
【公摊】高层：25%、小高层：20%
【装修标准】高层：2700元/平、小高层：2989元/平
【交付标准】精装交付，带新风、地暖、中央空调
【物业公司】成都智荟生活服务有限公司
交通配套
项目紧邻地铁6号线青岛路站（已建成待开放），从项目东门步行到地铁口只有100多米，是真正的地铁房。
另外还有纵向的梓州大道、夔州大道（在建）和利州大道以及横向的沈阳路、青岛路、武汉路等主要道路，驾乘汽车出行可谓四通八达。
教育配套
项目旁有两所新建的学校，香山小学和香山中学。
与地铁6号线青岛路站TOD为邻，地铁1/6/18号线、地铁26号线(规划中)
三横：麓山大道、青岛路、武汉路
四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速
【优渥配套资源 构筑品质生活】
教育：对标国际的K12教育体系
医疗：华西领衔的顶尖医疗资源
公园：五大公园环伺的生活底色
商业：天府和悦广场(包含亚洲最大山姆会员店)
红星美凯龙生活美学中心、三利爱琴海购物公园(5KM范围内)
❏十年天投的壹号力作❏
【公园系1号作品丨天投10年集大成之作】
项目作为天投公园系的首个标杆产品，以1号作品、标杆项目的姿态，制定整个天投公园系产品标准，打造全新公园生活样本。
【4重仪式归家门厅】
约35m超大尺度酒店式星空大门 约21m便捷式综合大门酒店式 独享双入户五星级大堂
【建面约98-175㎡都会公园美宅】
为总部商务区启幕国际公园生活
❏户型品鉴❏
建面约98㎡和约119㎡
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这三个户型全部位于17F的板式高层中，也都做了符合流行趋势的“一梯一户”设计，比传统的两梯两户更实用、更私密，这是它们的主要亮点。
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