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【项目定位】：成都东进首站·东山板块·双企联袂·建面约94-110㎡新派臻装三居·青年刚需优选

【项目地址】：成都市龙泉驿区东山板块（成都东进首站，产城融合核心区）

项目基本情况

✨ 开发商：国企经开发展/民企新希望地产（双企联袂） | 项目地址：成都市龙泉驿区东山板块（成都东进首站，产城融合核心区）

✨ 产品定位：东进首站·青年刚需·新派臻装三居 | 建筑类型：高层 | 产品类别：住宅 | 产权年限：70年

✨ 占地面积：约112亩 | 总楼栋数：15栋 | 住宅户数：750户 | 总车位数：1507个 | 车位比：1:1.2

✨ 主力户型：建面约94㎡/110㎡新派臻装三居 | 面积区间：建面约94-110㎡

✨ 核心配置：梯户比2T4 | 装修情况：精装（装表2100元/平方米） | 层高：3m | 总层高：22-25层（7#、9#22层；1#、2#、8#、15#25层）

✨ 价格区间：单价1.2-1.3万/㎡，总价115万起（数据来源：搜狐网，2026年3月） | 预计交房时间：2025年12月

✨ 核心优势：双企开发+东进首站+约170米奢阔楼距+配建7万㎡商业+全维配套+高性价比

✨ 项目亮点：青年刚需优选+新派臻装+LDKB户型（110㎡）+产城融合板块+多维交通+生态宜居。

户型鉴赏

项目必买核心优势（青年优选，高性价比品质人居）

1. 双企联袂，置业更安心：千亿国企经开发展+世界500强旗下新希望地产，双重实力保障，资金雄厚、交付靠谱，施工标准严苛，给青年置业足够的安全感。

2. 东进首站，价值可期：位于成都东进首站东山板块，产城融合发展，产业聚集、人气旺盛，板块发展潜力巨大，坐享东进头排红利，资产保值增值能力突出。

3. 高性价比，门槛友好：单价1.2-1.3万/㎡，总价115万起，搭配首套15%、二套25%的宽松信贷政策，月供压力小，青年群体可轻松入手，实现置业梦想。

4. 约170米奢阔楼距，视野无敌：IMAX级无界视野排布，约170米宽敞楼间距，近可俯瞰中庭园林盛景，远可眺望龙泉山脉风光，居住舒适度与私密性拉满。

5. 配建7万㎡潮奢商业，繁华触手可及：项目自带约7万㎡潮奢商业配套，涵盖购物、美食、休闲娱乐等多元业态，为居者打造吃喝玩乐购一站式消费场景，提升生活便捷度。

6. 新派臻装交付，省心省力：精装交付，装标达2100元/平方米，省去后期装修繁琐流程，实现拎包入住，适配现代青年快节奏生活需求。

7. 优质户型设计，适配青年需求：建面约94-110㎡新派臻装三居，入户玄关巧妙设计，110㎡户型配备LDKB空间布局，餐客厨阳台一体化，部分户型南向三面宽、套房式主卧，兼顾实用性与品质感。

8. 全维配套成型，生活无忧：周边交通、教育、生态、医疗配套基本成型，生活氛围浓厚，无需漫长等待，入住即享醇熟生活。

全维配套优势（醇熟配套，悦享品质生活）

🔹 立体交通，畅达全城：一条成龙大道直达成都万象城，衔接五环路通达城南核芯区；市域铁路S13线（规划中）、地铁2号线等多维交通加持，自驾、公共交通出行皆便捷，无缝畅达全城核心区域。

🔹 全龄教育，护航成长：周边环绕6大优质学府，龙泉一中、光华东山学校、成都航空职业技术学院、龙泉四小、柏合小学、柏合中学，涵盖小学、中学、职业院校，全龄段教育资源加持，助力孩子成长。

🔹 生态宜居，自然惬意：坐拥“1山2河2公园”生态资源——龙泉山、东风渠、芦溪河、龙泉山城市森林公园、汽车主题公园，推窗见绿，闲暇时可漫步河畔、公园，享受自然惬意时光，打造生态宜居生活。

🔹 优质医疗，守护健康：近享3大医疗配套护航，四川省第三人民医院、龙泉驿第一人民医院、龙泉驿妇幼保健院，完善的医疗体系，为业主健康保驾护航，生活更安心。

🔹 自带商业，繁华便捷：项目配建约7万㎡潮奢商业配套，多元业态加持，吃喝玩乐购一站式满足，无需远行，即可享受都会繁华生活，同时为板块商业注入活力，助力区域繁华升级。

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