华润缦云 开发商直销 最新房价走势 购房新政 项目在售信息盘点
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在业内看来，成都楼市“银十”的超预期，首先源于政策的到位。
10月15日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都公积金中心等8个市级部门一口气推出4项政策，包括提高公积金额度、支持商转公、新购商品住房取消限售等。
从参与政策的数量，到政策力度，在近几年的成都楼市都十分少见。
“成都楼市基本面本就平稳，今年前三季度成交量级仍保持全国第一。多项购房支持政策出台后，带动销售回暖是情理之中的事。”
楼市积极放松调控，精准卡位十一黄金周，朋友圈被各种“大卖”、“售罄”、“人山人海”.....词语所占据，实际情况可能和你想象的看到的不一样，数据能说明一切。
众所周知，越靠近金融城、大源核芯供应越稀缺，房价越高。据我们统计，城南主要热门板块在售新房单价普遍都在3万+/㎡，部分甚至突破了4万/㎡。
价格低一点的，要么太远，缺乏确定性的配套资源，要么产品设计、社区配置美中不足。要想在城南买房，且周边确定性强、看得见未来、产品优秀，还得价格合适，似乎很难。
事实上，从去年开始，城南一个“确定性”板块快速崛起，吸引了众多改善客群的目光——大源南，随着各项规划的落地，目前区域内的生活配套已然醇熟，再加上毗邻金融城、大源核芯等板块的位置优势，让大源南拥有了“硬核的当下和确定性的未来”。
建面约125-143㎡宽境四居
地址:成都·剑南大道·大源南
【项目信息】
所属区域：成都·剑南大道·大源南
物业类型：纯住宅
产权年限：70年
产品形态：平层/叠
‼产品面积：建面约125-143㎡宽境四居
占地面积：约58亩
绿地率：35%
容积率：约2.0
建筑面积：78404.38㎡
楼栋总数：18栋
总户数：560
停车位：932个
楼层状况：14-17F
梯户比：2T2
层高：3米
在售楼栋：1/3/9栋（125平米清水），2/5栋（143平米精装）
物业公司：建发物业
总价：125㎡（清水） 300万起
143㎡（精装） 370万起
开发商：建发房产 华润置地
物业费：3.6/㎡
物业公司：建发物业
交房时间：预计26年上半年
品牌篇
缦云｜【双匠联袂 敬献城南】
🏙【建发集团—品牌】🏙
2023年《财富》世界500强第69位
年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元
主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，拥有整合高端产业资源的强大实力
【区域篇】
——城南改善中轴 天府生活资源头排——
项目所处城南剑南大道与牧华路主干道交汇处，怡心湖以北片区
尊享城南优渥生活资源，同步国际精粹
【剑南大道——改善轴线】
以神仙树为始，城南品质住区，依次沿剑南大道排开
神仙树、金融城CBD、锦城湖、大源商务区、大源南住区、锦江生态带、怡心湖产城区、浅水湾等成都壕宅住区，因剑南大道而串联
成都发展，一路向南。城南是成都发展战略核芯，成都资源荟聚中芯
【项目篇】
【千万级缦云作品 全国巡礼】
【杭州建发·缦云】 世界运河之上的中国落款
项目尊踞运河之西，距京杭大运河直线距离约600米在运河畔，写下建发房产之于杭州的“中国落款”
🏅曾获荣誉🏅
2022 法国巴黎DNA设计大奖/优胜奖
2022 德国ICONIC AWARDS标志性设计大奖/优胜奖
荣获2022美国MUSE Design Awards 住宅景观最高奖“铂金奖”
🏅销售荣誉🏅
2022年全年稳居杭州大平层销售榜单TOP10.
（数据来源：瑞达斯）
目总占地约58.8亩，容积率2.0，由13栋纯板式结构、10-17F的洋房和小高层，以及3栋纯板式结构、南北朝向的6F三叠拼组成，1T2或2T2配置，产品十分纯粹。相较于周边小区多为T4的配置，缦云此举无疑又刷新了目前板块改善品质天花板。
而在户型打造上，缦云也凭借许多突破和创新，带来了十足的奢居体验。下面，我们来感受下，项目最火热的建面约143㎡户型：
1、约12㎡光厅入户，居住私密性更强。约12㎡入户光厅，让入户的品质感和仪式感，上升了不止一个维度，既保障了业主隐私，同时也兼具收纳、储物等功能。
2、家庭社交区豪宅化，满足多元需求。其客厅开间尺寸约7.2米，外连约9.2米景观阳台，直接呈现约50㎡的超级家庭厅，带来比肩市面上170㎡大平层气度。未来，这里将是现代家庭中的社交“中心”，也是全家人交融日常时光的所在。
3、约16m连续采光面，巨幕般的视觉感受。在缦云该款完美户型中，最引人瞩目的就是约16米连续采光面（客厅-次卧-主卧），几乎达到了当前市面上同等级产品的最高标准，既有视觉上的享受，又有功能上的极致体验。
4、主卧“小家化”，且可塑造性强。主卧为套房设计，拥有独立完整的生活空间，其开间约3.6米，面积约30㎡，带来的视觉上的冲击相当震撼。值得注意的是，主卧与旁边次卧中间为非承重墙，后期业主完全可根据喜好，将其打通设计成超级主卧套房，让居住体验感更上一层楼。
总之给我的感受就是，缦云建面约143㎡户型完全是一个居住价值与资产价值并重的高阶产品。高净值人群生活内核、生活尺度，以及极致视野等需求，全都被贴心考虑到。这让缦云成为这座城市最为惊艳的所在之一。
除了这款建面约143㎡户型，缦云还有一款建面约125㎡的洋房产品，空间布局及功能尺度同样十分出色。
建面约125㎡户型采用四房布局，配备了约11㎡入户明厅，并且双面采光，在同类产品中极为少见。
客餐厅一体化设计，整体朝南面积达到14.9米，客厅开间约6.8米，尺度非常出色；阳台尺度拉到了约8.6米，采光通风效果极佳；主卧套房设计，面宽约3.4米，面积约24㎡，并且南北通透。
更细节的是，主卧与旁边次卧中间同样为非承重墙，不论从家庭成长性、功能性还是舒适性，也都做到了“满格”。
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