国贸鹭原 成都·丨2024年最新房价丨楼盘信息丨售楼处电话丨面积
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楼市新政来得太快，就像龙卷风。
就在不久，成都发布了《优化住房交易相关政策》总结来看，就是对首套房的认定做了优化，比如在名下没有房子的行政区购房就算首套、在该行政区没有正在偿还的房贷也算首套。新政对改善家庭置业的影响巨大，短期来看可以刺激新房的热销，长期来看，大概率还是会继续加剧楼市格局的分化，首先要明白的就是，现在还有较高意愿去购房的群体，就是本次新政利好的改善家庭。
降低了改善家庭的购房门槛和利息成本，之前被压抑的需求也就得到了释放，短期内对新房或许会有较为明显的刺激作用。再就是楼市的分化，刚需们看到楼市新政已经见底，许多观望情绪将有所收敛，作为刚需“主阵地”的二手房市场，未来将会有持续性的增长。
国贸鹭原、臻原占据青羊新城核芯区域——马厂坝TOD与非遗板块，交通、商业、教育、公园、娱乐等多元配套聚合，集主城价值与未来潜力于一身，坐拥青羊区丰富优质配套。
便捷高效交通：项目南侧约800米即为光华大道，是目前衔接温江与市区的主要通道，也是接驳绕城、三环、中环等环城线的主要通道。地铁4号线非遗博览园站与项目直线距离约800米左右，步行可抵达，对购房者便捷友好。
成熟的商业配套：项目周边拥有社区配套商业，可以满足购房者日常生活所需。5公里生活圈内涵盖两大成熟商业综合体，青羊万达及鹏瑞利商业广场等。
一站式K15名校：教育配套是青羊区的强项，鹭原臻原项目也充分享受了行政区内的优势资源。项目周边覆盖金沙幼儿园光耀分园、泡桐树小学桐乐校区、优质中学，区域内罕见的临近K15名校，师资雄厚,书香氤氲。（教育信息及入学条件请自行关注相应政策）
优享公园配套：项目得益于青羊区政府积极响应“公园城市”打造理念，项目南侧为街心体育公园，横贯整个社区，项目西侧也是市政绿化用地，形成了公园环绕，处处看景的珍贵环境优势。
🔹项目周边的学校、环境、交通及公共设施介绍旨在提供相关信息，不意味开发商对此作出承诺，最终以政府规划及实际交付为准。
国贸鹭原臻原区位示意图
约85亩成长型公园住区
开发商：世界500强171位-千亿国企.
2021集团营收6000亿.地产35载
项目区位
位置青羊新城—地铁4号线非遗站C口约770米
区位—“成都十四五规划“都市圈建设—七大经济副中心之青羊区唯一“青羊新城”—青羊首个公园示范区.K15名校环绕.新城市界面即将呈现
“人文青羊.航空新城”：
千年人文底蕴+航空产业+科创中心+高知人才居住区
项目配套情况：
学校：K15名校与邻（一街之隔）
1）金沙幼儿园（光耀校区）已建成
金沙幼儿园是青羊教育局直属的公立幼儿园
2）泡小桐乐校区（预计今年建成）
泡桐树小学为成都“五朵金花”之一，已开始提前招生！实现一校三区管理模式。
3）北侧规划“树德协进江安校区”
学校占地100多亩，办学规模为84个班级，其中初中48个班级，高中36个班级
💫这所新校区将于2023年——建校110周年之际投入使用。
外部千亩公园环绕
东侧约1200亩绕城生态带;南侧街心公园，非遗物质博览园;北侧、西侧均有市政公园，形成公园环绕，处处看景的珍贵环境优势。
交通情况
日月大道、光华大道直通主城，绕城高速连接各区。项目距地铁4号线约800m，地铁4、9号线均已通车，地铁13号线在建中。西侧临马厂坝TOD开发区。
商业配套
社区服务中心、马厂服务中心、青羊万达广场约4.5公里；鹏瑞利广场约3.5公里；以及成都市妇幼儿童医院、成飞医院等
园林中庭：（5600平全成长型公园）
约5600㎡成长型公园，融入厦门海岛风，包含0-12岁家庭互动空间，全民健身场，在小区内实现儿童、父母、老人的游玩休闲需求。
现代风品质外立面
项目平面图：
户型评鉴：（108-119-139平）
【7大必买鹭原的核心理由】
世界500强核心成员企业.实力国企国贸
成都首个国贸战略原系作品
公园环绕，青羊区纯粹公园住区
学风浓郁，K15教育资源环绕
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