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【项目定位】：东中环核心·双轨上盖·4.2米稀缺LOFT·全能小户资产

【项目地址】：成都市成华区槐树店（地铁4号线、7号线槐树店站旁）

项目基本情况

✨ 开发商：实力房企 | 项目地址：成都市成华区槐树店（地铁4号线、7号线槐树店站旁）

✨ 产品定位：东中环双轨上盖·4.2米稀缺LOFT·全能小户 | 建筑类型：高层 | 拿地时间：2020年

✨ 楼层：21层 | 总套数：240套 | 公摊：30%左右 | 梯户比：3梯12户 | 交付标准：清水

✨ 主力户型：建面约37/43/79㎡ | 单价：14000元/㎡ | 总价：49万起 | 层高：4.2米（稀缺LOFT）

✨ 基础配置：水电：通水电 | 物业费：4元/㎡/月 | 交房时间：2024年12月31日

✨ 核心优势：东中环核心+双轨上盖+4.2米稀缺层高+低总价+全能适配+醇熟配套

✨ 项目亮点：双地铁直达+近高铁站+三大商圈环绕+邻滨河公园+清水自由装修

户型图

项目必买核心优势（低门槛，主城全能资产）

1. 核心区位稀缺：东中环核心地段，成华区东进桥头堡，金色中环规划加持，板块价值持续腾飞，抢占主城发展风口。

2. 双轨上盖便捷：紧邻地铁4号线、7号线槐树店站，双地铁交汇，无缝衔接全城，出行高效省心，真正实现地铁直达家门口。

3. 稀缺LOFT层高：4.2米稀缺层高，可打造双层灵动空间，空间利用率最大化，适配居住、办公、创业等多元场景。

4. 低门槛高性价比：总价49万起，单价14000元/㎡，低门槛即可入主主城核心，轻松实现青年置业与资产配置需求。

5. 全能户型适配：建面约37-79㎡多元户型，从小户型到阔绰空间，适配单身青年、情侣、初创团队等不同人群需求。

6. 全维配套环绕：三大成熟商圈加持，邻规划商业综合体与滨河公园，便民配套齐全，生活、休闲一站式满足。

7. 交通枢纽加持：成都东站里，联动中环主轴，城内城外通勤畅通无阻。

8. 实用配置加分：清水交付可自由装修，通水电设计，满足居住、办公基础需求，生活与创业成本更低。

全维配套优势（醇熟便捷，悦享主城生活）

🔹 交通便捷，瞬达全城：双地铁4号线、7号线槐树店站紧邻项目，环绕全城、横贯东西，无缝衔接各核心区域；成都东站，快速联动外部城市；槐树店路与中环路交汇，可快速抵达二环路、三环路，接驳龙潭立交、十陵客运枢纽及城南高速、成绵高速，城内城外通勤便捷畅通。

🔹 商圈环绕，繁华触手可及：三大成熟商圈环绕，万年场商圈、建设路商圈、攀成钢商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，日常消费一站式满足；项目马路对面即为规划中的约23万方商业综合体，未来配套将进一步升级，繁华生活再升级。

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