建发书香云锦房价 户型 最新房源面积 交房日期 精装标准 最新房贷利率

建发书香云锦

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似乎一夜之间，房地产“天变了”！尤其国庆期间，中国楼市迎来“超级人气、超级成交”的双丰收！“超级人气”，是售楼处一改过往7月8月9月的门可罗雀，国庆迅速变成巨量到访、人潮涌动，甚至国外友人、异地他省都在前往一线城市上午看房下午买楼，有购房者吐槽，“售楼处到处都是人，没想到国庆假期售楼处都挤成了5A景区”。“超级成交”，是一线城市和部分二线城市成交井喷，同比去年翻倍甚至1倍，2倍，甚至3倍，成交喜报刷爆了整个地产朋友圈；……同时竟有房企大胆涨价2%，或是取消过往所有价格优惠，而二手房更是有房东借势加价10%。

作为成都首个「风雅宋韵」新中式产品，建发书香云锦自开盘以来，连续三月蝉联成都主城3w+项目成交套数TOP1，交出了一份亮眼的成绩单。

*数据来源为房联

为何建发书香云锦能走出独立行情？

关键词是：绝对地段、绝对资源、绝对稀缺产品的天时地利人和。

细数5+2区域里，还有哪一个新区如蔡桥版块一样，同时享有青羊源城文博文脉资源＋教育、医疗等已呈现的确定性配套，占据主城发展方向动脉，确定性加发展性，青羊新城可以说是成都目前最醇熟的主城新城。

【顶尖的教育资源】

青羊区顶尖教育资源星罗棋布，建发书香云锦不仅身处数十所名校半径范围内，更离泡桐树小学（桐欣）、石室联中（弘文）校区仅一街之隔，做到了真正的出家门，入校门。

【产品信息】面积：128-130-143-188-191㎡ 单价：3.4-3.7万

总价区间：128:400-430万 130:380-440万 143:470-515万 188:640-680万 191:690-710万

总高：13-17F

【项目基础信息】 占地面积：约107亩 容积率：约2.3 所属区域：成都市—青羊新城高端居住区

产权年限：70年 物业：4.1元 交房时间：27.3.31 得房率：约92%-96%+约11-17㎡入户光厅

精装标准：3500元/㎡ 容积率：2.3 梯户比：2T2

户型图鉴赏（全套四户型）

128㎡套四

130㎡套四

143㎡套四，市面上少有的主卧配置独立衣帽间➕五件套主卫

188㎡套四独立私梯明厅，南北双阳台，主卧室270°转角采光且转角处无柱无梁

191㎡套四，端厅户型罕见的独立采光全明电梯厅，双墙降音降噪，LDK客餐厨一体化家庭厅面宽长约11米并配备有约11米长景观阳台

区位图

品牌篇

🏙【建发集团—品牌】🏙

2023年《财富》世界500强第69位

年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元

主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，拥有整合高端产业资源的强大实力

【建发房产|成都】

入蓉16载，布局成都19子

以品质人居、商业综合体，影响成都格局。自2007年入蓉伊始，每部作品，皆以匠心打造，每落一子皆占据城市核芯

区域篇

千年蜀都，文博青羊

新城核芯，学府云集

【交通配套】 三横三纵五轨道

一枢纽:成都西站

三横:日月大道/光华大道/光华八线

三纵:西3环/西3.5环/4环绕城高速

五轨道:4号线/9号线/8号线（规划中）/13号线（规划中）/29号线（规划中）；

地铁4号线（项目距蔡桥站直线距离约800米）

乘坐4号线仅2个站即可在成都西站换成地铁9号线，地铁9号线约25分钟即可到达金融城商圈。

【商业配套】：项目对面有完备的商业及底商，满足业主日常生活所需。金地自在湾+商业综合体+绿地跨贸港；鹏瑞利青羊广场+中铁西城购物广场+青羊万达广场

【教育配套】 ：泡桐树小学桐欣校区；石室联中红碾校区（预计23年投入使用）；草堂小学子美校区；成都市第五幼儿园广益园；金沙幼儿园华严分园（在建）；树德中学弘毅校区；树德中学光华校区；成都市青羊实验中学光华校区

【医疗配套】：成都市妇女儿童中心医院，成飞医院，青羊第九人民医院，华西医院温江院区

成都中医药大学附属医院，四川省人民医院

产品篇

风雅宋韵，首映锦城

项目以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，将建筑、景观、室内一一贯穿之，呈现清新儒雅，精致飘逸的产品风貌。

园林以《清明上河图》、《千里江山图》为蓝本，真实复刻宋代风雅市集，集休憩、会客、雅集的功能于一体。

项目规划全部为 T2 板式整列布局，无配建、无返迁、无商业，但看以上指标已经是成都众多楼盘的佼佼者，而我们面积 128 ㎡-192 ㎡，全部套四

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