远大海湾云锦 项目位置 地段怎么样?现在可以买吗?值得下手吗?售楼营销中心电话多少?

【 远大海湾云锦】

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2025年上半年成都新房成交呈现显著的区域分化特征。核心五城区（锦江、青羊、金牛、武侯、成华） 凭借优质地段和配套资源，成交量价表现坚挺，合计成交占比约28%，其中部分优质项目开盘去化率可达70%以上。近郊区域（如双流、龙泉驿、温江、新都、郫都） 仍是成交的“主战场”，贡献了全市约52% 的成交量。其吸引力在于相对较低的房价门槛（主力总价100-200万）、持续改善的交通和配套，以及丰富的产品选择。特别是双流、龙泉驿依托天府新区和东进战略辐射，表现尤为活跃。相比之下，远郊区域（如都江堰、彭州、崇州、大邑等） 成交占比约20%，市场热度明显低于核心及近郊，部分区域面临较大的去化压力，项目间竞争加剧，价格优惠力度普遍更大。

开发商：四川远大生物科技有限公司

占地面积：100785.63平方米

建筑面积：762349.19平方米

容积率：4.98

绿地率：30%

停车位：5919（1：2.16）

车位大小：2.6*5.5

总户数：2736户

楼栋总数：20栋住宅，3栋商业（自持）

物业公司：成都远大创新物业管理有限责任公司物业费：5.5元／平方米／月

一期户型图

二期户型图

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