中交天府九章 成都·丨2024年最新房价丨楼盘信息丨售楼处电话丨面积

中交·天府九章

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这是一个复杂而微妙的时代。国内楼市的“调整期”远未到隧道尽头，“不限购”的成都楼市也流露出几分不确定性。2024上半年，成都房企呈现出典型的“K型分化”（好的越来越好，差的越来越差），市场集中度进一步提升。在一众售楼部弥漫着“去化焦虑”时，仍有名盘、红盘逆势跑出“大阳线”行情，力撑B、C两端的市场信心。央企，显然是舞台中心的主角。“巨头”们手握民企难以企及的充沛现金流，以高质量的运营保障企业可持续发展的韧性，并带动成都改善市场“蓝筹股指数”领先全国楼市大盘。

项目基础信息

🏡项目占地: 66亩 🏡总户数:580户 🏡车位：1054个（产权777个，人防277个）🏡拿地时间: 2023-8-10🏡物业类别: 洋房/小高层（70年）

🏡梯户比: 1T2/2T2🏡总层高:6F、8F、16F、17F🏡即将发售: 4#、5#🏡户 型: 143m²/175㎡🏡单 价：2.2-2.8万

🏡总 价：143㎡315-345；175㎡445-490万🏡容积率：2.0🏡绿化率：35%🏡公 摊: 小高15%🏡物 业：中交物业

🏡物业费: 3.6🏡交房时间：2026/7/30🏡交 标: 3000元/平左右🏡建筑规划：两梯两户纯板式、南向布局

🏡项目配置：南北双会所、恒温泳池、园中之园、瑜伽健身房、架空层会所、儿童树屋、登高眺望台

即将加推：

131㎡户型四房仅29席 2梯2 总高15

总价280万起买进500万级纯改善小区

【开发商品牌】

央企中交，世界500强TOP63

我们是名誉全球的世界超级工程缔造者：

·港珠澳大桥·上海洋山港京新高速公路·蒙内铁路京沪高铁·马尔代夫中马友谊大桥·北盘江大桥·青岛港全自动化码头 长江口深水航道治理工程 也是成都高端产品系【九章系】的开创者：

于2023年分别推出了攀成钢的鹭鸣九章和白鹭湾的锦江九章

九章双子联手，共同缔造了成都高端市场上的九章现象

天府九章，新川板块的改善最强音

中交九章系第三子，迭代归来

从改善一个产品，到改善一种生活

【项目配置】

高奢酒店生活场景，看一次，就想住进来

1、京都安缦式会所，自用赏新悦目，待客倍有面子

2、4泳道恒温泳池，新川罕有的鼎级高配

3、瑜伽室、茶艺室、健身会所，不出家门也有愉悦生活

4、双主大门、双中轴，回家就是回酒店

5、同频曼谷湄南四季酒店的漂浮岛，躺在水边即刻度假

6、天然台地园林，高差达3.9-4.4米，媲美六善酒店的原生丛林跋涉逸趣

【户型设计】

深入痛点考量

每一寸空间，都在提升居家幸福感

132㎡户型 2梯2 总高15

1：约43㎡阔尺横厅，LDKG一体化设计

2、南向15.2米采光，四开间朝南

3、男女主人步入式衣帽间；主卫双台盆设计

4、超高得房率，得房率达99-101%

5、每个卧室均不小于10㎡，每个房间尺度适宜

6、超大8.8米跑道，空间尺度更大，场景更丰富

7、约3.3米长玄关，超强组合式收纳设计

143㎡户型

1：独立私梯入户光厅，家门口的“超强外挂”

出了电梯，就是专属于自家的一方开敞采光空间

可以做空中植物园，摆上户外桌椅，这就是家门之外的另一个会客厅

也可以做小孩的画画美陈馆，让孩子的画作，治愈下班刚回家的你

2：LDKB+X厅，大人的客厅与小孩的爬爬区，互不干扰

阔尺大横厅大方厅，预留沙发背后的X厅空间，为孩子打造专属的儿童天地

3：双套房or单套房，你的家，你说了算

143㎡户型创新灵动设计，预留次卧套房的卫浴空间和水电条件，可打造为次卧卫浴间，也可改造为储物间，一切根据家庭成长周期而定

4：所有主卫，都带双台盆设计，把浪漫还给夫妻

早八同时洗漱不打挤，还能对镜互聊今天的造型穿搭。主卫双台盆设计，让即使是完全主打功能的卫浴空间，也能有温馨甜蜜的情感交流

5：别墅户型才有的衣帽间开窗设计，我们也有

为衣帽间开一扇窗，除提供自然的采光通风外，还能为女主人的妆造提供自然采光，让阳光照亮她的美

175㎡户型

1：奢阔72㎡多功能厅，孩子的朋友，都想去你家玩

如何培养孩子的社交情商、组织能力？或许，一个超大的多功能厅能助你一臂之力

2、270°转角大边厅，头等舱级别的视野享受

270°连续采光面，进入客厅后的豪奢感扑面而来。在转角的一面，可设置水吧，或者放一架钢琴，日落余晖，杯酒荡漾，琴声袅袅，这样的生活场景，又有谁不爱呢

3、男女主人衣帽间，精致，从来不分男女

都2024了，我们当今的男主人们，也是非常讲究仪容穿搭的，男主人衣帽间设计就给到了男同胞们一份体面和自在

4、南北双阳台设计，一个致敬浪漫梦想，一个致敬温馨居家

观景阳台的空间放大，不应该以牺牲生活阳台为代价。175㎡户型豪配南北双阳台设计，缔造浪漫生活的同时，也给与家政生活足够的尊重，因为那是一家人一起家务的温馨容器

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本宣传资料所称“中交·天府九章”仅作为项目推广名称使用，本项目在成都市民政局的建筑物名称备案为【中交天府九章花园】。本项目开发公司主体：成都朗璞置业有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准