天府壹号院首付15%起-契税1%起-成都买房 天府壹号院买了会不会降价
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
这个问题估计是大家最关心的了。毕竟谁也不想刚买了房就遇到市场下跌对吧？好房子，真的靠抢！新政前后二手挂牌房源其实变化不大，但那些位置好、户型棒、学区优的房源简直就是“香饽饽”，一出来就被抢走了。就像你去超市买特价商品一样，稍微犹豫一下可能就没了。楼市这分化趋势也是越来越明显了好的越来越好差的越来越差。开发商态度说变就变！现在楼市刚起量成交价还算稳定但开发商已经开始“傲娇”了大幅降价？不存在的！他们觉得市场好转了自己的房子也能卖个好价钱何必急着降价呢？就像你手里有个好东西本来打算便宜点卖了结果突然有人告诉你这东西以后会更值钱那你肯定就不想便宜卖了吧？预计后面市场预期一提升新挂牌的开发商态度会更加强硬。政策持续发力楼市有支撑！最近的各种会议频繁提到要落实政策支持房地产市场平稳健康发展。听这意思更重磅的政策说不定还在后头呢！政策持续发力楼市回暖就有支撑这风啊估计还能吹一阵子。就像你跑步一样一开始可能有点累但只要坚持跑下去速度就会越来越快越来越轻松。所以小编建议对购房有需求的，可以出手了。
【产品卖点】
超高赠送、户户带花园、私家电梯、双阳台
超大窗墙比、全景落地窗、超大采光面
户户四层空间，双层居住空间、双层社交空间
超大横厅+宽厅、上下会客双厅、中西双厨、双餐厅
钻石流光立面，三层双中空 LOW-E 玻璃
国际一线品牌奢装，塔尖美学格调
大城南区域唯一一个精奢标准的豪宅别墅：装标6000元/㎡
上叠661-722W 单价 1.87-2.15W
中叠549-607W 单价 1.68-1.88W
下叠635-725W 单价 2.2-3.0W
【项目基础信息】
占地面积：约 33 亩、配建 37 亩公园
容积率：二期住宅 1.53
产品类型：96 席别墅、2T2 户52 席洋房
产品面积：别墅 260-360 ㎡、洋房 90 ㎡（13F）
绿地率：20%
总户数：148 户
物业费:别墅 5 元/㎡、洋房 3.5 元/㎡
交房时间: 2026 年 6 月30日
项目位置：中国·天府新区·益州大道天府森林公园里
钻石流光立面，至臻匠心工艺
建筑外立面采用珠光白铝板、弧形造型、三层双中空 LOW-E 玻璃、超大采光面
所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野
公区和户内均采用来自意大利、希腊等 5 个国家进口昂贵的天然玉石和石材（限升级包）
东方美学院落，私享花园艺墅
以东方美学为内核，山、水、雅、韵为主题，敬献一座艺术美学院墅
户户花园系统，“有天有地”的城市院墅生活
双层生活场，双层社交场
户户奢享四层空间，上下会客双厅、中西双厨、双餐厅，演绎四世同堂的墅居理想
双层私密居住空间，立序豪门生活排场
双层社交空间，影音室、私人酒窖、雪茄吧、健身房、儿童学习室等，重构峯层奢华场域
一线品牌奢装，塔尖美学格调
精装三大件甄选国际一线大品牌，德系精工汉斯格雅等卫浴系统，石材源自意大利、希腊、伊朗等5国天然奢石（限升级包）
▪尊崇归家礼序，极致疏阔体验
▪山谷艺术中心，同步全球文化盛宴
约762㎡山谷艺术中心，设计灵感源自建筑大师「扎哈·哈迪德」，尽显律动之美
集音乐、美术、歌剧等多元形式，同步全球文化盛宴
▪万亩公园环绕，一江三湖生态大境
近享约11km锦江源湾，超3000亩天府公园、约8300亩麓湖生态城、约3000亩怡心湖
▪雄踞顶级资源 同步全球繁华
商业：对望麓湖麓坊中心，近享中海环宇坊、MKL美学中心、山姆会员店
交通：1/18号线（海昌路站）金融事业线、5号线（怡心湖站）烟火生活线、19号线（怡心湖站）换乘双机场、16号线（天保大道）站100m
教育：名校咫尺可及（天府四中K12教育680m、天府石室中学680m、天府十小1km、天府十幼450m、天府二幼1.2km、天府三小龙江路小学1.1km）
医疗：万达匹兹堡国际医院4.5km、华西医院天府院区8.9km、京东方医院8km、泰康西南医学中心1.7km
户型图
上叠：
纳藏阳光花园，逸亭惬意生活
宽景、宽院、宽墅，三重超级体验，开启宽奢墅院生活
超大采光面、所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野
上下会客双厅、中西双厨、双餐厅、IMAX级阔尺横厅
精装进口三大件：百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调均为双独立系统，节能环保。国际超一线品牌博洛尼橱柜、德国汉斯格雅等卫浴系统（限升级包）
中叠：
宽景、宽院、宽墅，三重超级体验，开启宽奢墅院生活
超大采光面、所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野
上下会客双厅、中西双厨、双餐厅、IMAX级阔尺横厅
精装进口三大件：百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调均为双独立系统，节能环保。国际超一线品牌博洛尼橱柜、德国汉斯格雅等卫浴系统（限升级包）
下叠：
前庭后院、藏天纳地，一体化阔尺横厅衔接户外花园，宽景、宽院、宽墅，三重超级体验，开启宽奢墅院生活
超大采光面、所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野
上下会客双厅、中西双厨、双餐厅、IMAX级阔尺横厅
精装进口三大件：百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调均为双独立系统，节能环保。国际超一线品牌博洛尼橱柜、德国汉斯格雅等卫浴系统（限升级包）
洋房
纯板式结构,13层低密洋楼
2梯2户,专享归家尊崇礼遇
客厅270°环幕全景落地窗,奢享极致视野
卧室全落地玻窗设计,私享静谧时光
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
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(温馨提示：此笔记非官方版本，仅作前期了解参考，项目信息以现场公示及合同为准，交通、教育、配套等以实际呈现为准
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