兴唐·新川雅境性价比之王-低价入市-兴唐·新川雅境优质、精装、交通便利、生活配套

兴唐·新川雅境

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你要知道10月份的销售量可是同时叠加了楼市的买房黄金时期+超重磅利好+十年一遇的股市利好预期下成交的数据，但是短短一个月，楼市就冷静下来了，说明市场对于楼市的态度，其实就是长期不看好。楼市走到现在，可以说是万事俱备只欠东风，就差预期了，简单探讨一下。先回答一下有网友关心的收入问题：大部分人认为没有收入，哪有钱买房呢？这个问题，其实是与经济紧密联系的，经济好坏确实决定着你的钱包鼓不鼓，有没有能力消费。老实说，这两年确实够难，无论是就业，还是收入，很多人都深有感受，但我们的房价其实早已经脱离了经济。央媒关注楼市的问题，可以说是说到点子上了。楼市一直有一个定律，无论房价有多高，只要认为后面还会涨，必然有更多人去买，无论房价跌到多低，但觉得后面还会跌，越跌越没人买，这就是楼市中的“买涨不买跌”定律。

在成都楼市最“卷”143㎡赛道上，新川雅境做到7.25米开间的横厅和观景阳台，客餐厅形成超33㎡的LDKG一体化空间，而双套房、三卫的布局也能满足人口较多的家庭需求。

之于134㎡户型，结构与143㎡户型相似，但特点在于配置有约8.8米阳台，在同级产品中较罕见。

精装方面，项目室内由国内知名设计师孟也操刀，约2990元/㎡装修标准中包括威能地暖、约克中央空调和霍尼韦尔新风系统三大件配齐，且在部分功能性做到提升，小项目有优势：

优势一：、处于新川新城区里，比较优先发展建设、优先成熟起来的地段，并且临新通大道主干道和6号线新通大道站，属于新川板块内，能快速辐射往返主城区、高薪就业区的地段。

优势二：家门口幼儿园、小学、初中已经就近配齐，小孩上下学接送较为方便。但是考虑到多校划片分配学位的规则，小孩能否上家门口的小学，则需要一点点的运气。

优势三：300多万挑新房的大4房，而且还是超大阳台，这个价位段在靠近大源、金融城南附近的板块，还算有一些性价比，具体看开发商有没有折扣，再做进一步的评判。

总之，300-500万在核心热点板块淘大4房，兴唐新川雅境，可以重点对比关注。

作为第一次在成都市场打造改善产品，或许是为打消购房者顾虑，包括实景示范区呈现、户型产品力、所有楼栋同时开工、室内装标升级等都是兴唐地产拿出的诚意

但不可否认的是，新川板块的产品同质化比较严重，143㎡基本是所有楼盘主力户型。在各路开发商都在卷产品力的时候，抛开价格因素，能否脱颖而出的关键是：品牌力+品质把控。

在产品接近的情况下，既要和比自己价格低的对手竞争，也要和品牌实力强的竞争，这或许是新川雅境的“两难”处境，对于一个没有品牌优势，单价又比较高的项目来说，开发商唯一的选择就是把产品呈现得更好，这需要时间来检验。

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