10月成都半岛·新街坊商铺成交价格大全 户型设计如何 价格是多少 物业好不好

半岛·新街坊商铺

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楼市没有温度计，但我们依然能感受到市场的冷热。一看事实，二看数字。据据数据分析，成都市场整体仍低位运行，以8月为例，新房供应量同环比降幅均超3成，认购口径下的成交面积同比降幅约4成，1-8月累计认购成交不足去年同期6成水平，来访转化率也为近一年低位。业内早有预判，今年楼市已没有“金九银十”。但近日，我们却发现一个热力值爆棚项目——半岛·新街坊商铺。据市场消息，半岛·新街坊商铺走出了“独立行情”，在楼市调整的周期中，半岛·新街坊商铺凭什么能逆势出圈，再造成都红盘现象？

【项目基本参数】，面积：23-88㎡，总占地：1650亩，层高：4.50-5.75米，公摊：3.6%左右，交房时间：现房➕期房（明年6月交），可售套数：109套，物业费：6元／㎡/月，有烟道 有外摆，纯1楼住宅底商，周边租金：200-300元/㎡，交付：清水交付，付款方式：首付七成起，开发公司: 中国外贸信托

【五大核心卖点】：城南半岛芯 60万人核心居住区，项目位于天府新区桥头堡—锦江生态带核心居住区，周边3公里聚集4大城南核心居住区，常住人口达60万

千亩大盘 10万人 小区最后双边街，项目总占地1650亩—常住人口达10万人，已交付房源入住率达90%，黄金双边街项目核心区，人流集中地。

人多铺少 流量高地，稀缺商业补足板块生活—人气即财气仅有配比不到2%的集中商业，以及黄金中轴线串联，意味着十万人都会集中在这里消费，聚人气，商业氛围浓厚，商家生意好能支撑高租金（区域唯一自带人流超级大盘）

全业态 临街现铺 ，网红社交功能街区—多功能业态，满足多样化需求，通达性强，使用更高效，客户流量大，项目半合围式布局，聚揽更强人气；现铺所见即所得，既买既收益。

小面积 低总价 超高实得率，轻投资上乘之选—面积23㎡-88㎡全业态，稀缺小金铺；3.5%公摊面积，超高实得；空间可变、灵活运用。

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