嘉禾·桂府12月一房一价信息-售楼部地址-咨询电话-嘉禾·桂府优惠多少-物业管理好不好

嘉禾·桂府

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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房地产遍地黄金的时代已经结束了。想买房的朋友们请你们醒一醒！当房地产成交规模由2021年巅峰时期的18万亿下跌到2023年11万亿的时候，房地产行业遍地黄金的大涨行情就一去不复了。过去普涨的时代，大家买房的难度在于房子的价格，可如今房子普遍下跌的背景下，大家会发现：买房的难度，除了价格还有其他很多因素，买房之所以变难，并不是因为房子的价格有高有低，而是因为房子的价格有时高，有时低。所以，房子除了能给大家带来幸福感意外，还让大家很忐忑，这房子到底该怎么买？答案会有千千万万种，从户型到采光、从区位到景观、从规划到产业，从人口到基本工资；总之，如今的互联网充斥着各种言论，但我想告诉大家的是，买房最关键的环节就三个词：【周期、节奏、适配。】

【项目基本信息】

项目占地：53亩 容积率：约2.0

得房率：约113% 绿化率：约35%

总户数：586户 物业：龙湖物业

物业费：2.6元 车位数量：727个

楼栋层高：8-16F 层高：3.1米

梯户比：1T2/2T2

面积段：100-117-130㎡

单价：预计1.4万左右

品牌实力《嘉禾兴地产》

坚持不融资不贷款，自有资金开发项目

2023年嘉天兴地产昂扬斗志蓬勃发展，重金摘得嘉禾华府、嘉禾宸府、鹭岛鑫宸壹品、嘉禾滨湖颂4块稀缺之地，合计259亩，耗资约30亿。高居2023年拿地面积民营企业前茅，拿地金额位列民营企业前茅。创造成都历史最快取证记录—-从拿地到取得建筑规划许可证仅6天。逆势而上，晋级2023成都土拍头部黑马。嘉禾华府1月13日开盘首批次售罄劲销2亿。嘉禾兴地产，精研深耕，用匠心兑现承诺，用实力鉴证价值。

高端物业《龙湖物业》

龙湖智创生活是中国物业管理协会副会长单位，深耕行业 24 年，目前进驻 100 多个城市，管理 1500 多个项目，秉承“满意+惊喜”的理念服务业主，业主满意度已经连续 13 年超过 90%，品牌价值全国第一，用户满意度全国第一。 龙湖是第一个给物业制定标准并发布了物业白皮书，起步就是 2578 条物业服务准则，经历 9 次迭代升级，现在已经有超过 4500 条标准，成为行业内竞相学习的教科书

【项目配套】

交通：地铁5号线距离廖家湾站约600米、柏水场站约300米；地铁27号线兴城大道站约1.5km，市域铁路S11线斑竹园站约500m

教育：1.3公里成都市龙江路小学新都校区，50米新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、芭德美际学、2所K12学校

商业：步行约4900㎡星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区

医院：成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）

公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。

一线豪宅标准打造--不计成本高品质

中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗。

【区位图】

【总平图】

【户型图】

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