中骏.湾璟壹号 2024年终精选好盘 最值得购买楼盘 楼盘详情

中骏.湾璟壹号

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众所周知，小会往往决定着大事。最近一次重要会议对经济的简短讨论，却如同一石激起千层浪，影响着数以万亿计的资金走向。会议强调了要进一步全面深化改革，扩大高水平对外开放，建设现代化产业体系，统筹发展和安全，实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好，不断提高人民生活水平，保持社会和谐稳定。

会议明确指出，明年要坚持稳中求进、以进促稳，守正创新、先立后破，系统集成、协同配合，实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节，打好政策“组合拳”，提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。这一定调释放出了强烈的信号，2025年的政策将更加宽松、大胆，为市场注入了强大的信心。

项目占地：98亩

容 积 率：1.5

绿地率：30%

物业公司：世邦泰和物业（国家一级物业资质）中国物业服务企业TOP26

物业费：3元/㎡

产 品：4-7层稀缺纯板式洋房

公摊：10.5%-12.5%罕见低公摊，得房率高）

面积：110㎡-126㎡ （标准层）226㎡-266㎡（底跃）

T户比：1T2（南北通透、纯板式结构）

总户数：住宅442户

车位配比：1：1.2（车位配比充足）

交房时间：2024年12月

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四、项目卖点

成都5+2中心城区

云芯学校旁（嘉祥公立）

4-7层南北通透别墅品质洋房

成都西面唯一110平米做4房

得房率高达89.9%

户型图

户型鉴赏：110平米

1:全能极致功能四房双卫双阳台，满足家庭所需

2：三房价格享四房，性价比极高

3：稀缺:低公摊，利用率高，得房率超高

4：一梯两户且南北通透，纯板式结构，通风采光效果俱佳

5：超大景观阳台，给予多个生活场景

户型鉴赏：130平米

1：舒居阔尺套四双卫双阳台，赋予生活更多美好

2：港式阔尺大横厅，彰显豪华与轻奢

3：一梯两户且南北通透，纯板式结构，通风采光效果俱佳

4：稀缺:低公摊，利用率高，得房率超高

5：豪华主卧套房设计，步入式衣帽间，彰显尊贵

220㎡（底跃）：

260㎡（底跃）：

七、区位图：区域中心、教育中心、商业中心、交通中心、景观中心

区位图

总平图

教育中心：云芯（嘉祥）幼儿园、小学、中学

商业中心：修建150米地标＋购物中心＋滨河商业

交通中心：双轨道交通加持，有轨电车2号线＋地铁12号线（规划中）

景观中心：清水河艺术公园＋菁蓉湖数字体育公园

项目鸟瞰图：

小区外立面效果图：4-10层墅质洋房

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