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成都这些年发展势头强劲，经济实力雄厚，人口也在不断增加，这对于房地产市场来说，都是利好消息。毕竟，房子是刚需嘛，只要有需求，价格就不会太低。

再者，政策方面，国家也在不断调整优化房地产政策，鼓励房地产市场健康发展。虽然说政策是“稳”字当头，但“稳”并不代表“停滞”，而是要实现健康稳定发展。

当然也不能一味乐观。高溢价也可能存在一些风险。比如，一些开发商盲目拿地，可能会导致资金链断裂，影响项目的最终交付。还有就是，盲目的高价拿地，也可能会推高房价，加剧市场波动。

所以说，这高溢价，既是机遇，也是挑战。对于购房者来说，需要理性看待，不要盲目跟风，而是要根据自身实际情况，选择合适的房子。

【核心卖点】

1、超级区域价值

高新区-—“世界一流高科技园区”，项目位于高新区，连续多年高居成都经济排名榜首，仅占全成都1%的土地面积，却贡献了整个成都12%的GDP产值；

2021年高新区GDP突破3000亿元，综合实力长期位于全国高新区第一方阵；是成都发展最快、经济带动力最牛的区域；

累计培育了61家上市企业，吸引了134家世界五百强，汇聚4300多家高新企业，各类人才创办科技企业超10万家；

项目所在高新区中央居住中心——大源板块的天府3街，同时占据中央商务区、中央金融区、中央居住区三区之芯，是城南发展的重要中心，地段价值无法复制，地段价值超过物业本身。

【物业价值】

1、自用价值

天府三街核心区域，交通便利人潮聚集，直面大源中央公园，世豪广场、鹭洲里、银泰、港汇环绕，新一线成都顶级配置都被你家里的天幕落地窗尽收眼底；

4.9米超级挑高，搭建双层空间，套一或套三随心所欲，无论是单身贵族或者三口之家都能在里找到理想居所。

2、投资价值

一公里范围内辐射高端办公物业40栋，菁英商务办公人士超30万人，急需高品质物业提供租住场所，地段价值无可挑剔，产品更是典藏级，成都唯一可售的4.9米水电气三通LOFT现房，所见即所得，无后顾之忧，真正的绝版资产，价值即刻兑现。

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