建发璞云首付15%起-契税1%起-成都买房 建发璞云买了会不会降价

建发璞云

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这个问题估计是大家最关心的了。毕竟谁也不想刚买了房就遇到市场下跌对吧？好房子，真的靠抢！新政前后二手挂牌房源其实变化不大，但那些位置好、户型棒、学区优的房源简直就是“香饽饽”，一出来就被抢走了。就像你去超市买特价商品一样，稍微犹豫一下可能就没了。楼市这分化趋势也是越来越明显了好的越来越好差的越来越差。开发商态度说变就变！现在楼市刚起量成交价还算稳定但开发商已经开始“傲娇”了大幅降价？不存在的！他们觉得市场好转了自己的房子也能卖个好价钱何必急着降价呢？就像你手里有个好东西本来打算便宜点卖了结果突然有人告诉你这东西以后会更值钱那你肯定就不想便宜卖了吧？预计后面市场预期一提升新挂牌的开发商态度会更加强硬。政策持续发力楼市有支撑！最近的各种会议频繁提到要落实政策支持房地产市场平稳健康发展。听这意思更重磅的政策说不定还在后头呢！政策持续发力楼市回暖就有支撑这风啊估计还能吹一阵子。就像你跑步一样一开始可能有点累但只要坚持跑下去速度就会越来越快越来越轻松。所以小编建议对购房有需求的，可以出手了。

项目位置：天府新区·麓湖东 用地面积：约67亩 总户数：约688户 容积率：约2.0 产权年限：70年

物业：建发物业 产品业态：11F14F17F洋房、小高层 户型面积：建面约108-139㎡

城南置业主流版块大约有 7 个：新川、总部商务区、麓湖、麓山、锦江生态带、兴隆湖、怡心湖。时至今日，前三个版块均价早已破3万已经不具有价值潜力，而在资源占比、居住密度等维度具有先天差异的麓山，相对于锦江生态带、怡心湖等高密度板块的优势又异常明显。且因麓山临近新川科技园和总部商务区，能承接大部分源自这两个区域的高精尖外溢人群。近年来麓山已很难出现真正的高品质作品，而建发璞云的诞生无疑给城南置业的菁英人群一个更好的选择。

天新“首熟”区域，得天独厚的地段

作为天府新区的“首熟区”，麓山无论交通、商业、教育、医疗、公园等配套都已实景呈现，所见即所得，无须等待。

交通方面，横纵交错的路网畅达全城，地铁6号线穿越板块腹地，将金融城、新川、法务区、中央商务区几大超级产业中心串联起来；作为落子天府新区首个禅境中式作品，建发璞云延续麓山品质血脉的同时也致力于打造成为区域内的标杆。其规划建筑指标可谓得天独厚，整个项目被公园绿地半包围，内部南北板式布局均为11层至17层T2洋房和小高层。璞云的户型几乎做到极致：建筑面积为108㎡、126㎡、139㎡的户型均为精装四房产品，在绝佳的控制总价的同时，舒适与功能两全其美。结合禅境中式产品风格的园林景观，设计双中庭，最大限度打开小区内视野面的同时，给业主打造一个高品质，集视觉美、感受美、生活美的居家空间。

项目意境图

定义于“全能改善，高配舒宅”的建发璞云，全面打造高配园林、高配生活场景、高配归家仪式、高配全系四房以及高配精装5大产品特征。加之建发房产本就一直擅长的锻造区域标杆项目的经验和实力，璞云必将成为引领天新的舒居风向标。

➢高配场景——5大主题功能 18大社交空间

借宋徽宗《文会图》十八学士风雅集会场景规划5大功能：全龄健身、邻里休闲、阅读书吧、童梦天地、城市会客厅一站式满足亲子互动、邻里交流、颐养康体、阅读休憩等全龄娱乐社交需求。璞云打造的18个社交空间，构建庞大多元的社区场景矩阵。度假观景泳池、主题茶艺馆、射箭馆、私宴厅等空间用更丰盈的空间场景，超越人们对社区生活的美好想象。

➢高配园林——双中庭低密宽景大观一脉两院六景

在约4.4万方的占地面积上，规划约3.6万方的景观园林，使建筑让步于自然。打造约1.5万方的南北双中庭空间约50米南北阔尺楼间距、约200米东西向无遮景观长轴，营造阔景视界，一览诗意盛景。

“一脉两院六景布局”层层递进错落有致，营造移步异景的观赏体验通过一条串联社区南北的景观脉络，打造两大山水院落，使人置身画境六大全龄段户外活动空间，下沉式书香会客、童趣乐园等以达融情于景、人景共生，体验多重生活逸趣。

➢高配公区——五进归家动线高定归家仪式

通过归家动线规划、精致造景、格调臻装赋予生活质感。五进归家动线，让居者从城市到家的过程中逐步感受到静谧、安宁与温暖的氛围。

人车分流、地上地下归家双动线设计安全、有序、高效的出入环境。地上地下双大堂、酒店式臻装公区，将景观采光庭院引入地下归家动线，亦能感受自然亲切的园林景观。精工打造，敬呈归家的优雅仪式迎宾光厅地库，用光辉温暖归家之路全明入户前厅，通透明朗，用温馨点亮出入好心情。

➢高配户型——建面约108/126/139平米全系高配四房

建面约108平米功能四房两厅两卫设计，用多一室空间，承载居住的多功能需求对每一寸空间精细考量，均衡居任的功能性与舒适性雅致入户玄关、开间约6.4米阔尺横厅、主卧套房等功能俱全。

建面约108㎡户型图

建面约126平米灵变四房，空间可塑性强，二、三、四房灵活变通。二人世界、三口之家、两孩家庭、三代同堂满足不同家庭结构的多样化生活需求。

建面约126㎡户型图

建面约139平米舒享四房，满足高阶家庭深层次的交流、互动需求打造约16米大开间面宽，开阔尺度，气度不凡，LDK设计约40平阔尺空间，中西双厨规划。豪华主卧套房、步入式女王衣帽间、全明化妆空间预留，打造惬意私人领域无论是待客社交、家庭互动还是私享个人空间，都能做到互不打扰。

建面约139㎡户型图

➢高配臻装——16大一线臻装品牌80余项臻装品类

秉持着“不止好一些，更要多一些”的舒居需求采用16大一线臻装品牌，保障品质生活。涵盖TOTO、东芝、老板等国内外一线品牌。同时配置80余项臻装品类，给予细致入微的生活呵护。智能中控、新风、中央空调、地暖、全屋智能家居系统。玄关柜、 卫浴柜、橱柜……科学规划全屋收纳体系。另外还增添床头硬包、智能马桶、电热毛巾架、洗碗机、净水器等，入住更省心省力。

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