川酒·香璟台 有没有升值空间?现在买房是最好时候?附售楼处电话

川酒·香璟台

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9月底，多家开发商提出，将于10月收回优惠，整个国庆假期，成都各售楼部一片繁忙，不少企业7天完成了超9月一个月的销售额。

有专家表示：“翘尾行情或将出现。”

10月15日，成都推出解除限售、公积金商转公、买房落户等购房支持政策，当天，2024安家成都在金秋线下展会也正式开启。在多重利好刺激下，成都新房实现了6天2289套，日均382套的销售套数。而在此期间，金茂璞逸锦江实现了两开两罄，天府半岛开盘售罄，锦江府南苑开盘售罄……

10月底，多家房企也公布了销售喜报：龙湖在成都和昆明实现了全月22亿的销售额；保利怡心和颂10月来访2958组，成交307套，产值6.19亿元；新川雅境10月实现4.8亿元销售额；招商蛇口打造的麓湖西派臻境成交150套，成交金额8.5亿元……

一面是销售火爆，另一面，越来越多房企提出或将涨价。

百亿国企 川酒集团

川酒集团成立于2017年，是经四川省委、省政府同意组建的大型综合性国有企业。

接受国务院国资委直接管理

产发集团作为川酒集团全资子集团，负责川酒集团开发建设板块，主要从事地产行业开发建设管理、投融资、关联公司收并购、资产经验管理等业务。公司以产发创革为核心，着力于塑造覆盖政、商、办公、住宅全物业形态的高端复合地产标杆，打造具有川酒特色的产业地产。

现开发建设有中国（四川）自贸区川南临港片区总部基地项目、四川化工职业技术学院新校区、泸州川酒青云台及南充川酒·青云台高端人居、乡村振兴典范“果海酒村”均为地产标杆项目。

一、项目基本信息

项目名称：川酒香璟台

楼栋总数：2栋

容积率：2.87

绿化率：35％

物业费：待定

物业公司：川酒物业

交房时间：2025-12-31

总占地：13亩

总建筑面积：约3.6万方

车位：291个（地下两层）

车位比： 1：1.25

总户数：232户

住宅由2栋高层组成，1号楼为两单元16层2T2户住宅，2号楼为3单元18层2T4户，北临香城大道，东临宝光大道

二、项目区域

古蜀新都 成都人口大区

新都位于成都北，拥有2800多年历史，是古蜀三都之一。目前，区域常住人口达162万，成为成都“人口第一大区”。2017年成都市第十三次党代表会确定了“东进、南拓、西控、北改、中优”的十字城市空间战略。东进、南拓重在扩张城市边界，西控、中优则是未来城市更新的主场，独有北改，是建立在城市品质提升上的2.0版本，因其更广阔的土地储备，将兼容外延与更新的城市内核。因此，新都也是成都置业的价值洼地。

三、项目配套

全龄教育需求

教育 | 幼、小、初、高、大学齐全

半径1公里范围内有天元银河幼儿园、益儿益幼儿园、西街小学、天元小学、新都四中天元分校、新都一中实验学校等多所公办名校。

民办学校有，五星跨世纪幼儿园、艾尔西幼儿园、新川实验外国语学校

区域内高校，西南石油大学，四川音乐学院，成都医学院，能全方位满足0-18岁全龄教育需求。

交通 | 四纵三横三轨的立体交通网络布局

四纵分别是金凤凰高架快速路、宝光大道、蓉都大道、蜀龙大道

三横分别是香城大道、兴城大道、绕城高速

三轨分别是地铁3号线、地铁27号线、轨道交通S1号线

商业 |

距离项目2公里范围内，海乐荟城市奥莱（负一层是永辉生活超市，2.3楼是百货商场，4楼是电影院）

新都最大的商业综合体七一广场

项目斜对面就是电子路菜市，满足一站式生活购物需求

医疗 | 三甲医院护航

成都医学院第一附属医院，它是国家三级甲等综合医院

开车15分钟就到达在成都与华西医院齐名的成都军区总医院

四、项目产品

｜架空层娱乐区｜

棋艺区、共享会客厅、多功能沙龙区、器械健身区、儿童乐园、趣味空间

｜园林 ｜

生态宜居大境，构建公园式全龄健康舒居园林

｜精工立面 建筑美学｜

建筑设计为现代风，项目单体立面设计以干净、利落的现代风格为主

形成流畅的线条和丰富的肌理

超大面落地采光玻璃，让阳光登堂入室

五、户型

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