保利湖光里院还能不能买 项目位置、学区、户型、配套 项目口碑好不好

保利湖光里院

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一线城市调控效果与以价换量，9月大调控在一线城市效果显著。一线城市放开限购吸引外地有钱人购房。一线城市二手房价数据，上海10月份二手房价环比跌0.1%，同比跌7.94%，环比跌幅减小。二手房市场变化与业主心态，进入十月以来，二手房去化速度加快，近三年少见。成交量增多后，信心复苏，之前答应的条件逐渐收紧。大家对十月以后房价预期提高，卖不掉就等待，部分认为房价会再次暴涨。这些是小编分析最近地产信息，希望对购房有所帮助。

保利·湖光里院，在主城3.5环湖心岛生态住区，成都人湖岛+院落的高端想象力在这里成为现实，容积率1.2的纯叠拼，升级主城叠拼时代。保利·湖光里院约4700平实景中庭全新亮相，美学样板间，通过对空间和生活美学的设计，展现出生活的艺术。在原生态的自然大境中，保利·湖光里院建面约170-225㎡实境准现房，总价约300万起，领衔成都生态湖居主场。

一、【项目基础信息】

开发商：成都悦湖利鑫置业有限公司

占地面积：64522

建筑面积：77425

物业类别：纯叠拼（2+1叠、两叠、三叠）

产权年限：70年

总户数：433户

面积：170-225㎡

容积率：1.2

绿化率：30%

公摊：7%

车位比：1:1.4（616个）

装修状况：清水

物业费：4.6元/平

物业公司：保利物业服务有限公司

户型朝向：南北通透、双面采光

交房时间：2022年12月30日

二、【项目配套】

🚘交通配套：8号线今年4月通车、蜀龙路

成金青快速路、成绵高速可快

速达市区，建设路，到太古里的快速通行

🛍商业配套：1建设路商圈、周边星悦

广场、华宇旭辉广场、人居长

岛荟超大社区商业、项目自带

近2万方的公服配套

教育配套：成都实验外国语学校、金苹果

香城小学分校，狄邦肯思英国国

王学校、小区内部公立香宝宝幼

儿园已开园

医疗配套：成都市二医院龙潭分院

成华区七人民医院

五、【户型图】

湖影平院（2+1平院）

平墅下叠四室两厅三卫213㎡：独门独院自带花园

平墅大平层四室两厅三卫224㎡：带地下室、超大屋顶花园

湖风叠院（两叠）

两叠上叠四室两厅三卫203㎡：超大露台赠送

两叠下叠四室两厅三卫225㎡：前后花园

湖鸣叠院（三叠）

三叠上叠四室两厅三卫170㎡：超大屋顶花园

三叠中叠四室两厅三卫170㎡：超高性价比

三叠下叠四室两厅三卫184㎡：超大地下赠送

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