电建•长运东安优质房源精装,交通便利,生活配套齐全!电建•长运东安独家优惠限时折扣,错过不再有!

搜狐焦点内江站 2024-11-25 11:08:11

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电建•长运东安【营销中心】：028-62585717「销售热线」【置业顾问】：13518186441「微信同步」【置业顾问】：13668208612「微信同步」

电建•长运东安

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

其中东安湖湿地公园，占地3200亩，湖面面积超千亩，相当震撼，说成都最美湖也毫不夸张。

在于其规划思路独特，不规则湖岸轮廓与美景完全相融合，让景观更具层次感与趣味性，项目与东安湖就一街之隔，部分房源可直接观湖。

东进桥头堡，东安湖新区，高端湖居板块，地铁2号线旁

项目参数：

交房时间：一期二期现房三期2024年5月交付

业态：小高层建面：154m² 单价：2万总价区间：290-310万交付标准：清水（“五恒”科技住房）

总层数：17层梯户比：2T2 层高：3.1米公摊：17.5% 车位比：1:1.75 容积率：2.0 物业：电建物业

拿地时间：2018年下半年业态：洋房建面：130/148m² 交付标准：清水总层数：11层梯户比：1T2

交付标准：清水总层数：7-11层梯户比：1T2 物业：电建物业拿地时间：2018年底

交付力才是检验实力的关键指标，任何的营销宣传，都抵不过自己亲眼所见。

实地探访，项目已是现房，业主已经入住，光是这一项，就足够秒杀市场95%的楼盘。

在楼栋布局上，项目90%以上纯南北布局，最大程度保证每一栋的观景视野和采光效果，且占地152亩，容积率仅2.0，是成都非常稀缺的低密大盘。

更绝的是，整个百亩大盘未进行分割。

意味着整个小区内部空间十分宽敞，可以更好的进行园林景观打造，户均可享受绿地面积更多。

【东安湖规划】

整个东安湖板块，以东安湖公园为中心，以一湖三岸进行布局。在北岸打造了东安湖体育公园这也是明年引进大运会举办的主场馆，未来将成为成都的国际文体中心。东岸将打造CAZ中央活力区，不仅有商务商业，总部经济中心，更是旅游休闲文化娱乐中心，西岸将打造创智艺文港，将布局产业开发科技转化等新兴科技产业，加上片区内修建的木棉花酒店，万豪酒店，东安阁，高端写字楼，商业综合体等，会使整个东安湖板块充满活力，未来可期。