如何挑选性价比高的房产-明信-天府壹号买房指南-明信-天府壹号咨询电话-明信-天府壹号教育-交通-商业介绍

搜狐焦点内江站 2024-11-30 12:06:00

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明信-天府壹号【营销中心】：028-62585717「销售热线」【置业顾问】：13518186441「微信同步」【置业顾问】：13668208612「微信同步」

明信-天府壹号

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

救市，来到了最关键的时候。最近，公布了几份非常关键的数据和文件，直接为我们点明了接下来的发展方向和趋势；跟我们每个人的生活都息息相关，尤其是我们的财富。首先，是10月份的金融数据公布，终于出现了一些喜人的变化。比如狭义货币M1，今年以来首次出现了回升——余额63.34万亿元，同比下降6.1%，比上月末回升了1.3%。M1，代表的是流通中的现金（M0）+活期存款，它回升，也就意味着社会的流动资金出现了回暖的信号。同时，M1也是我们资产价格的先行指标；也就是说，如果从10月开始M1能持续回升稳定3-6个月左右，就会立马体现在资产价格上。其次，从信贷数据上来看，居民贷款也终于成为主要力量，中长期贷款比去年多了393亿；这跟10月份各地楼市成交回暖分不开关系，尤其是一线城市。居民端贷款的情况改善不少，这是本月比较喜人的变化，但是有些问题也还是存在的。比如10月公布的CPI数据，就没有太明显的好转——在10月份同比上涨了0.3%，但环比又下跌了0.3%；一般来说，CPI要到3%才算达到了温和通胀，但从现在的数据来看，我们距离温和通胀还是有不小的距离。而要知道，进入印钞时代，所有国家为了保持合理的运转，都是需良性通胀的，CPI数据恰恰就是观测通胀的一个最好的窗口。

【项目基础信息】占地面积：约106亩产品业态：叠拼产品面积： 173-290㎡源湾叠院单价区间：22326/㎡起

总价区间：442万起容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：上.中.下叠层高：叠拼：3.1-3.3米价格和花园面积：

开发商：明信集团物业公司：成都优居物业费用：高层3元；洋房3.2元；叠拼3.5元；商业6元叠拼公摊：10-12.5%

交付标准：清水交付交房时间：2025年3月明信集团深耕成都的本土生活服务商。

项目位于双流江安河畔，规划24栋322套叠拼产品，分大小两类叠拼，其中小叠上叠建面约174㎡，中叠223㎡，下叠244㎡。大叠上叠建面约252㎡，中叠210㎡，下叠270㎡-288㎡。上中下叠都做到了独门独院、户户独立归家动线、户户带私家花园，其下叠的前后花园面积更是达到了100㎡以上，而上叠户型，整个屋顶都是私家花园，且所有的地下室层高都在5.1-5.6米左右。

而且明信·天府壹号是目前区域在售楼盘中，距离天府五街最近的叠墅项目，直线距离约1.2公里左右（距高德地图）。从紧邻的元秀路出发，一条直路，大约2.5公里就可以到达剑南大道。对于在城南上班的朋友来说，可以说是非常便捷。

公共交通方面，项目距离最近的地铁站是地铁5号线骑龙站和警官学院站，直线距离基本都在约3公里左右。但项目附近有万佛寺路公交站，搭乘4个公交站点便能到骑龙地铁站，公共交通出行还算便捷。

此外，区域内还有15号线（规划建设中）钟家河心站，未来出行将更加便捷。

从地铁出来，一路上可以看到不少待开发用地，但从长远的目光来看，在成都向东向南发展的大方针下，以及优越地理位置的加持下，未来板块的成长性和发展潜力还是很值得期待的。

商业方面，得益于花样年家天下的成熟，项目周边的底商都已经十分成熟，生活氛围也比较浓厚。此外，项目自身也包含部分商业，日常购物能够满足。

如果有更高级的购物需求，约4公里左右便能享受到城南核心配套，比如伊藤洋华堂、世豪广场、铁像寺水街、银泰城、建发鹭洲里等，均能在约10min左右的车程抵达。生态方面，明信·天府壹号东侧约50米就是江安河滨河生态带，是名副其实的河景房。上月江安河成昆线—双华路段综合治理已开工。此次改造工程，除了提升江安河的总体防洪能力之外，还将增加亲水堤岸和绿色健康步道，打造江安河生态走廊。

未来，这里的生态基底将十分优越，生活氛围也将十分舒适，出家门就能立刻融入河边的慢生活，这对于休闲的成都人来说，是一件很幸福的事情。