鹭岛鑫宸壹品优质房源精装,交通便利,生活配套齐全!鹭岛鑫宸壹品独家优惠限时折扣,错过不再有!

鹭岛鑫宸壹品

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

鹭岛鑫宸壹品项目官微信息，鹭岛地产品牌在成都本土开发了包括金沙鹭岛、环宇中心、嘉禾华府、嘉禾滨湖颂、洲际健康城、山楂树、中物国际等项目。

值得注意的是，嘉禾华府、嘉禾滨湖颂是成都嘉禾兴的项目。

也就是说嘉禾是金沙鹭岛地产关联品牌。

而嘉禾华府、嘉禾滨湖颂最著名的特点就是高得房率 ，达到了95~98%。

堪称成都的卷王之王。

据其它渠道宣传，鹭岛鑫宸壹品得房率更是高达120%。

当然这个得房率是把独立入户算到了其中，才会如此恐怖，去掉独立入户，依然是头一档。

城西贵胄，壹品青羊；鹭岛造极，壹品实力

匠心质造，壹品人居；龙湖物业，壹品服务

项目基本信息：

主力面积：108套三双卫-118套四双卫-143平 套四三卫

单价：25000-26000元精装

总户数：460户

总占地：32亩

容积率：2.5

总层高：11（6号）15（7号）-16层，共10栋

梯户比：2T2户

公摊：17-20%

物业：龙湖物业

物业费：2.95元

交付标准:精装

交房时间：2026年6月30日

开发商:成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司

项目位置:

周边配套

城西置业必看 西贵高端品质盘｜

主城枢纽：4号线非遗站、规划中的28号线，三条主干道土龙路、光华大道、绕城高速

学府为伴：泡桐树小学桐乐校区、树德中学、金沙幼儿园光耀分园、成都市实验小学附属幼儿园

公园环伺：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带

繁华万象：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、光华中心、合生汇、新光天地、伊藤洋华堂

｜区域｜

青羊新城新中心

地处西门发展的核心区

坐拥城市优质教育资源

聚合鼎级城市配套

距青羊万达、鹏瑞利广场仅10分钟车程

｜交通｜

三地铁：地铁4号线、地铁13号线（二期规划中）、地铁28号线（规划中）

四主干道：光华大道、土龙路、绕城高速、成温邛高速

生态|

四大公园环绕：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带

教育 |

泡桐树幼儿园(光耀分园)

成都市实验小学附属幼儿园

泡桐树小学桐乐校区

成都树德中学（协进校区）

商业|：鹏瑞利青羊广场；青羊万达广场

医疗 | 三甲医院护航：青羊区中医院、妇幼保健院（在建中），成都市妇女儿童中心医院

产品核心亮点

下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园

｜匠心质造 壹品人居｜

玫瑰金色材料作为主色调，大面积的LOW-E玻璃搭配金属线条，营造高级现代的建筑气质。结合东方传统建筑美学的飞檐，极具时尚的质感

｜鹭岛造极 壹品景观｜

超高得房率区域罕有的近100%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎

｜风华有境，壹品大堂｜

轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家

｜龙湖物业 壹品服务｜

再次携手龙湖物业，在“善待你一生”的企业愿景指引下，以“满意+惊喜”为尺度，为业主提供贯穿全生命周期的高品质服务

户型鉴赏

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