成都楼盘推荐 -城市核心地段-长益方糖广场位置好不好-长益方糖广场售楼部电话-地铁房优选

长益方糖广场

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居住需求总会要去达成，只是达成的时间、区域、价格有所不同。所以，成都楼市的核心特点就是需求是旺盛的，但需求有没有必要去做出一些判断，来使得自己的需求能够得到更好的达成。这个肯定是有必要的。开发商红利、购房者红利已经告别一个时代。那个时代的显著特征就是，增长很快，地租来不及控制，就被巨大的供需势能提携超越，从而开发商和购房者都能获取超额利润、即地租增值剩余带来的利润。这种情况已经告别了。当然，现在很多开发商试图通过产品力来拔升地租剩余，但地租剩余不是某个产品、某个项目就能单独改变的，地租剩余是一个区域甚至一个城市、甚至一个时代造就出来的资源

【项目基本信息】

开发商：成都长城实业集团

总占地：约25.9亩

总建筑：约92659.69㎡

总栋数：共4栋

在售栋：3、4号楼

总户数：1239（含商铺）

在售产品：4.2米LOFT 、3米 SOHO

面积区间：33-53㎡

主力面积：35-44㎡

梯户比：2#4T26；3#4T30

总车位：554（含地面16）

公摊比：30%

容积率：4.00

物业费：4.5元/㎡（暂定）

物业公司：御东林和仲量联行(香港）联合运营

三通情况：通水电

装修情况：精装（带中央空调）

拿地时间：2019年

交房时间：2025年1月

付款方式：5成起

贷款银行：浙商银行

44.76㎡（A2户型）

44.76㎡（A1户型）

交通：地铁3/5/7/8/10号线5条（已通车）、

距离本案最近的地铁太平园站

医疗：武侯区人民医院（二级甲等）

西南儿童医院、华西医院

成都双楠医院（二级甲等）

四川省骨科医院（三级甲等）

教育：武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿

园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小

学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学

商业：IFS、太古里、春熙路、新南圈、金

融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林

商圈、双楠商圈、磨子桥商圈。

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