成都发展如何 房价如何 中骏.湾璟壹号可不可以买 售楼部地址 电话是多少

中骏.湾璟壹号

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近几年，豪宅的热潮在市场滚滚而来，很多房企也开始着力于住宅产品研发创新，提升产品力。于是，市场对项目越来越卷了，不仅卷户型，还卷公区、售楼处、景观…… 一下子，产品力比拼已经到了白热化的阶段。尤其对于景观，我们会发现越来越多的房企开始注重这个社区“门面”：一方面是客户对高品质生活的追求，而景观是直接影响居住生活的幸福指数；另一方面优质的景观能直观展示项目品质感，有效在营销中拔高项目调性。因此，无论在销售还是交付阶段，房企都会花大心思打造景观，利用这“第一印象”加深户对项目认可。

开发商：中骏地产集团；项目地址：高新西区南北大道与康强四路交汇处；

项目占地：98亩；容 积 率：1.5；绿地率：30%；物业公司：世邦泰和物业（国家一级物业资质）中国物业服务企业TOP26；物业费：3元/㎡；产 品：4-7层稀缺纯板式洋房；公摊：10.5%-12.5%罕见低公摊，得房率高）；面积：110㎡-126㎡ （标准层）226㎡-266㎡（底跃）；T户比：1T2（南北通透、纯板式结构）；总户数：住宅442户；车位配比：1：1.2（车位配比充足）；交房时间：2024年12月

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四、项目卖点

成都5+2中心城区

云芯学校旁（嘉祥公立）

4-7层南北通透别墅品质洋房

成都西面唯一110平米做4房

得房率高达89.9%

户型图

户型鉴赏：110平米

1:全能极致功能四房双卫双阳台，满足家庭所需

2：三房价格享四房，性价比极高

3：稀缺:低公摊，利用率高，得房率超高

4：一梯两户且南北通透，纯板式结构，通风采光效果俱佳

5：超大景观阳台，给予多个生活场景

户型鉴赏：130平米

1：舒居阔尺套四双卫双阳台，赋予生活更多美好

2：港式阔尺大横厅，彰显豪华与轻奢

3：一梯两户且南北通透，纯板式结构，通风采光效果俱佳

4：稀缺:低公摊，利用率高，得房率超高

5：豪华主卧套房设计，步入式衣帽间，彰显尊贵

220㎡（底跃）：

260㎡（底跃）：

七、区位图：区域中心、教育中心、商业中心、交通中心、景观中心

区位图

总平图

教育中心：云芯（嘉祥）幼儿园、小学、中学

商业中心：修建150米地标＋购物中心＋滨河商业

交通中心：双轨道交通加持，有轨电车2号线＋地铁12号线（规划中）

景观中心：清水河艺术公园＋菁蓉湖数字体育公园

项目鸟瞰图：

小区外立面效果图：4-10层墅质洋房

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