鹭湾1号性价比高不高-低价入市-鹭湾1号优质、精装、交通便利、生活配套

鹭湾1号

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你要知道10月份的销售量可是同时叠加了楼市的买房黄金时期+超重磅利好+十年一遇的股市利好预期下成交的数据，但是短短一个月，楼市就冷静下来了，说明市场对于楼市的态度，其实就是长期不看好。楼市走到现在，可以说是万事俱备只欠东风，就差预期了，简单探讨一下。先回答一下有网友关心的收入问题：大部分人认为没有收入，哪有钱买房呢？这个问题，其实是与经济紧密联系的，经济好坏确实决定着你的钱包鼓不鼓，有没有能力消费。老实说，这两年确实够难，无论是就业，还是收入，很多人都深有感受，但我们的房价其实早已经脱离了经济。央媒关注楼市的问题，可以说是说到点子上了。楼市一直有一个定律，无论房价有多高，只要认为后面还会涨，必然有更多人去买，无论房价跌到多低，但觉得后面还会跌，越跌越没人买，这就是楼市中的“买涨不买跌”定律。

总占地：32亩，总高：6F，总价：820-860万左右，面积：369-383-435㎡（花园120-150平）

容积率：1.5，梯户比：1梯2户，车位比：1：1.8，物业费：5元/㎡，交房时间：2025年9月

【配套】

【交通 | 多维路网 通达全城】锦江大道、锦阳大道、绕城等三横三纵，金融城东TOD、林家坝TOD等多维立体交通体系，通达全城。

【教育 | 锦江四片 最强学区】成都二幼、盐道街小学、成师附小(规划中)、师大附中(2024年开工）等优质学府云集。（以上学校教育有关的文字旨在客观展示项目周边的学校概况，开发商未作出购买本项目可以就读某学校的要约或承诺，入学条件请自行关注教育系统的公告和要求，且可能因城市规划或政策而存在要进一步调整的可能）

【商业 | 高阶商圈 万象繁华】金融城、SKP（全国首个下沉式奢侈品高端百货）、银泰等五大高端商圈环绕，且白鹭湾板块内部规划了约10万方的商业配套。

【医院 | 华西系 锦欣系 三甲领衔】华西系领航医疗服务，华西锦江分院（建设中）、华西附二院锦江院区（三甲）、锦欣医院（三甲），护航健康未来。

【生态 | 稀缺生态 城市资源】毗邻白鹭湾生态区、三圣花乡（约15000亩），抢占城市中的稀缺生态，持有永久的传承资源。

户型鉴赏

①【光语】：建面约435㎡（8#楼）

②【光际】：建面约383㎡（1、9#楼）

③【光漾】：建面约369㎡（2、7#楼）

鹭湾1号

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