永盛和星悦府 成都·丨2024年最新房价丨楼盘信息丨售楼处电话丨面积

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楼市新政来得太快，就像龙卷风。

就在不久，成都发布了《优化住房交易相关政策》总结来看，就是对首套房的认定做了优化，比如在名下没有房子的行政区购房就算首套、在该行政区没有正在偿还的房贷也算首套。新政对改善家庭置业的影响巨大，短期来看可以刺激新房的热销，长期来看，大概率还是会继续加剧楼市格局的分化，首先要明白的就是，现在还有较高意愿去购房的群体，就是本次新政利好的改善家庭。

降低了改善家庭的购房门槛和利息成本，之前被压抑的需求也就得到了释放，短期内对新房或许会有较为明显的刺激作用。再就是楼市的分化，刚需们看到楼市新政已经见底，许多观望情绪将有所收敛，作为刚需“主阵地”的二手房市场，未来将会有持续性的增长。

【项目基础信息】物业类型：住宅（小高层），产权年限：70年，面积：102/110/111㎡，开发商：永盛和地产（成都）有限公司，总户数：484户，楼层情况：15F、18F，面积：建面约7.27万㎡、占地面积约38.4亩，停车位：616个，物业公司：永盛和物业，物业费：2.98元/㎡，交付标准：精装2550元/平（新风、地暖、中央空调），均价13800元/㎡，公摊：16%-18%，容积率：2.0，绿化率约：35%，车位比约：1：1.27，交房时间：2025年7月26日

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