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成都这些年发展势头强劲，经济实力雄厚，人口也在不断增加，这对于房地产市场来说，都是利好消息。毕竟，房子是刚需嘛，只要有需求，价格就不会太低。

再者，政策方面，国家也在不断调整优化房地产政策，鼓励房地产市场健康发展。虽然说政策是“稳”字当头，但“稳”并不代表“停滞”，而是要实现健康稳定发展。

当然也不能一味乐观。高溢价也可能存在一些风险。比如，一些开发商盲目拿地，可能会导致资金链断裂，影响项目的最终交付。还有就是，盲目的高价拿地，也可能会推高房价，加剧市场波动。

所以说，这高溢价，既是机遇，也是挑战。对于购房者来说，需要理性看待，不要盲目跟风，而是要根据自身实际情况，选择合适的房子。

项目地址：成都市双流区警校路一段426号，物业类型：商办，面积区间：35-86㎡地铁小户，价格：均价8500元/㎡，开发商：成都国利置业有限公司

项目优势：实景+现房，所见即所得，城南双地铁，毗邻两大商圈，租住皆宜，地铁5号线警官学院站 , 与20号线5期规划中，地铁口物业加持，升值潜力巨大，

围合式封闭小区，享住宅标准完善配套：约10000平方米中庭园林景观；240米超长横向楼间距，中庭自带星光跑道、篮球场、羽毛球场、乒乓球台等全系运动配套，约1万多平轻奢自持商业,由开发商定向招商，不同楼栋设置休闲区、运动健身区、儿童游戏区,享高品质居家生活

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