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万锦城•花千墅现房

2024年3月首周，成都楼市迎来“小阳春”行情。据成都市住建局数据，新房成交套数突破1800套，环比上涨15%；二手房成交2380套，挂牌均价环比微涨1.2%。量价齐升的态势，印证了成都楼市的强劲韧性。

细分市场可见改善型需求主导：主城区144平方米以上户型成交占比提升至35%，天府新区科学城板块单周去化率超80%。这与全国两会提出的“支持改善性住房需求”政策形成共振。同时，成都“5+2区域”限购优化政策持续释放效力，非本地户籍购房者占比稳定在43%，显示外地客群对成都价值的高度认同。 专家分析，成都作为成渝双城经济圈核心引擎，叠加国际门户枢纽定位，正吸引更多企业设立区域总部。产业人口与置业需求形成良性循环，预计二季度市场将延续温和回暖态势。

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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‼城南剑南大道旁70年别墅

‼华府板块，成熟区域

‼稀缺小面积，高实得，高赠送

‼现房！现房！即买即入住

✅ 基本参数

产权年限：70年

交付标准：清水

交房时间：2019年底

绿化绿：35%

开发商：成都信腾投资有限公司

物业公司：成都鑫瑞祺物业服务管理有限公司

物管费：叠拼 3.5/元

付款方式：按揭或者全款

✅叠拼别墅在售面积：

下叠建筑面积：131-133㎡

赠送实得约：270～280㎡

花园面积约：45㎡

全赠送4.5米层高地下室50㎡左右

下叠惠后万起

贷款首付4成起

中叠建筑面积：101-105㎡

赠送实得约：135～170㎡

正常中叠前后花园约：30㎡

中叠报价:万起（入户花园约21㎡）

贷款首付4成起

上叠建筑面积：91～103㎡

上叠赠送实得约：180㎡

屋顶花园约：40㎡左右

顶楼跃层特价：万起！

上叠清盘特价: 万起！

上叠报价万

贷款首付4成起

另有优质联排房源

建面：135㎡

实得：450 ㎡以上

花园：80～100㎡左右

上下共4层，🉑做套六

户户包含3车位

负一层全赠送（可搭2层）

报价700～800万

‼下叠户型图131-133㎡

‼中叠户型图105㎡

❗跃层洋房户型图99㎡（无阳台、露台）

‼上叠户型图96㎡

❗❗顶楼跃层户型图（91～103㎡）

‼ 联排户型图135㎡

‼别墅楼栋分布图

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