成都购房新政-契税补贴-滨江玺樾价格是多少-滨江玺樾售楼部电话是多少

【滨江玺樾】

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之前传了很久的降税，终于是来了！这一回降的是契税，1%的低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米（无论首套还是二套）。把契税的收取面积标准提高，目的也很明显，就是要：降低房子的交易成本，促进改善型的需求。为什么现在降税都是在刺激改善客买房，很重要的一个原因在于现阶段市场上真正的买家都是改善买家，而刚需客相对来说都比较谨慎，很多人都在等，不敢买的人占多数。所以此刻要刺激市场行情，只能刺激那些还有换房需求的改善型买家，才会有比较明显的效果。当然了，当下这个市场行情，即便契税税率降低了，我觉得对整体的行情成交也不会有太大的影响。因为此刻能够回暖的城市，基本上都是一线城市。而一线城市的买家，对这个契税政策相对来说不是那么敏感，没有降税之前就已经成交回暖了，根本不需要这个政策去刺激；

不限购，首付10万起买主城西独栋式花园叠墅【 项目基本信息】🌿占地面积：约92亩🌿容积率：2.0

🌿绿地率：30%🌿层高：单层3.3米🌿装修情况：清水交付🌿外立面：公建化外立面，现代风格🌿车位 : 可实现私家车库🌿物业公司：滨江鼎信物业管理有限公司，4元/㎡/月🌿交房时间：25年7月

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💥产品类型：上下叠（两叠）💥梯户比：1梯1户💥建面：260-400㎡💥赠送率：100%💥下叠花园面积: 20-200平

💥上叠花园面积: 18-40平💥总价上叠335-500万💥总价下叠353-500万

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【五叠产品】

💥产品类型: 五叠💥梯户比：3/4/5叠 1梯2户💥建面：300-340㎡💥总价：上叠售罄中下叠：320-360万

下叠：330-380万💥赠送率：40%-90%💥花园：中叠：入户花园➕露台

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【三叠产品】

💥产品类型: 三叠(上中下)💥梯户比：私家电梯入户💥建面：270-400平💥总价区间：370-450万💥赠送率：40%-90%

💥花园：入户花园+露台 顶跃：屋顶花园 中叠：露台 下叠：地面花园

项目正处主城西中轴-红光大道，全维配套，出行，生活，娱乐皆无忧

【区域配套】

交通：蜀源大道、红光大道、西芯大道三条主干道快速通达；地铁6号线尚锦路站1.6km，2号线（规划中）500米

教育：

幼儿园：示范幼儿园、贝乐家幼儿园、博雅顿幼儿园、天立国际高端幼儿园

小初高：思源学校、天立学校、红光中学

大学：西华大学、电子科技大学985、四川传媒学院、西南交通大学

🌳公园：沱江河绿道公园，生态湿地公园观光带，市政公园

购物娱乐：沃尔玛购物中心、西华大学商圈、时代天街、润扬双铁广场

医疗：华西医院上锦分院，363综合医院、郫都区人民医院

配置高端双会所设计，休闲、会客、健身、书吧等功能，满足惬意闲暇的休闲生活

城西唯一三面环绿百亩大盘，内外双水系景观环绕，坐拥主城少有高端核心生态自然景观资源

坐拥城西两条黄金地铁线路6号线和2号线，工作通勤，出差旅游不要太方便

全成熟区域，坐享成熟完善的交通、学区、医疗、购物、公园的全生活配套

打造区域地标建筑，泛光天际线设计点亮区域，同时实现区域唯一豪宅标配的公建化立面

全龄段全方位教育配套，从学前教育到大学，一站式教育资源、超好学习氛围。

产品卖点

临河独栋叠墅，户户均端户，三面270度采光，环绕式花园，独立私厅入户设计，单层面积及开间尺度更大；

上叠下叠分由南北花园入户，１户多梯设计，上下叠均预留私梯条件，形成独立化居住动线；实现多空间之上的分合设计，达到宽居多套房的生活居住模式，同时也能应对疫情之下，隔离的全独立生活套房空间；

把第四代建筑理念融入叠拼，实现降板，把花园融入建筑，把森林搬进城市，首创空中花园独栋叠墅；

区域内唯一可以实现独立私家车库（户内就可以通过私梯连接车库、地下室和地面起居空间，形成独立化居住动线）；

区域内花园面积最大的独栋叠墅；区域内面积赠送最大，实得率最高的独栋叠墅。

区域内功能最强大的叠墅，可实现五房及五房以上的户型设计或者多套房的全独立生活套房空间。

城西首创「独栋式」叠墅，超越独栋的居住感

独立花园入户、独立电梯入户和独立车库入户，私密感极强

单层使用面积达145㎡、标准层（约）3.3米层高，媲美大平层

最大可享受超260㎡的270°环绕式花园

地下空间最大约270㎡、约5.1米层高，尺度足够奢阔

约300万/套起步、最大得房率200%，性价比显而易见

从私密性、居住尺度、归家体验感等方面综合来看，滨江玺樾都是成都墅居“天花板”的存在：一处绝不过时、能长期使用、越住越“香”的房子。它不仅是一处理想的居所、事业成功的鉴定、成功人士的身份标签，更是穿越周期、抵御楼市动荡的优质资产。

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