嘉禾·桂府 新都品质最好楼盘?什么时候开盘?价格多少?

嘉禾·桂府

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截至11月29日，成都全市新房成交11233套，环比上涨54.5%，创下年内成交最高值;二手房市场表现更加出色，11月成交量持续攀升，单日成交纪录不断被刷新，截至今日累计成交26115套，为2023年4月以来最高值。据此，11月至今，成都已卖了3.7万套房:

此前的10月15日，成都多部门出台“一揽子”楼市新政，涉及购房落户、提高公积金贷款额度商转公、取消住房限售、取消履约保证金等多项利好，推动楼市“止跌回稳”。

“新政对成都楼市效果较为显著。”多位业内人士在接受记者采访时表示，客户信心明显增加，看房热情提高，无论新房还是二手房，都呈现成交量增长趋势，进一步说明了新政在促进房地产市场“止跌回稳”方面具有积极作用。(每经房产)

🎊超高得房率超113%（拒绝公摊）🎊

封窗➕衣柜柜体➕鞋柜（拒绝二次改造）

新都区 廖家湾TOD 精装纯板式社区

【项目基本信息】

项目占地：53亩 容积率：约2.0

得房率：约113% 绿化率：约35%

总户数：586户 物业：龙湖物业

物业费：2.6元 车位数量：727个

楼栋层高：8-16F 层高：3.1米

梯户比：1T2/2T2

面积段：100-117-130㎡

单价：预计1.4万左右

品牌实力《嘉禾兴地产》

坚持不融资不贷款，自有资金开发项目

2023年嘉天兴地产昂扬斗志蓬勃发展，重金摘得嘉禾华府、嘉禾宸府、鹭岛鑫宸壹品、嘉禾滨湖颂4块稀缺之地，合计259亩，耗资约30亿。高居2023年拿地面积民营企业前茅，拿地金额位列民营企业前茅。创造成都历史最快取证记录—-从拿地到取得建筑规划许可证仅6天。逆势而上，晋级2023成都土拍头部黑马。嘉禾华府1月13日开盘首批次售罄劲销2亿。嘉禾兴地产，精研深耕，用匠心兑现承诺，用实力鉴证价值。

高端物业《龙湖物业》

龙湖智创生活是中国物业管理协会副会长单位，深耕行业 24 年，目前进驻 100 多个城市，管理 1500 多个项目，秉承“满意+惊喜”的理念服务业主，业主满意度已经连续 13 年超过 90%，品牌价值全国第一，用户满意度全国第一。 龙湖是第一个给物业制定标准并发布了物业白皮书，起步就是 2578 条物业服务准则，经历 9 次迭代升级，现在已经有超过 4500 条标准，成为行业内竞相学习的教科书

【项目配套】

交通：地铁5号线距离廖家湾站约600米、柏水场站约300米；地铁27号线兴城大道站约1.5km，市域铁路S11线斑竹园站约500m

教育：1.3公里成都市龙江路小学新都校区，50米新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、芭德美际学、2所K12学校

商业：步行约4900㎡星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区

医院：成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）

公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。

一线豪宅标准打造--不计成本高品质

中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗。

【区位图】

【总平图】

【户型图】

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