中交龙樾台 成都新房补贴契税新政解读咨询 项目资料信息 全解读

中交龙樾台

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

楼市迎来进阶式利好。契税140平以内的房子调整为1%，增值税正式进入5改2时代。这个改变，不仅能为改善需求的朋友们省下几十万的税费，更是提示了楼市一个非常重大的转变方向。那就是未来，我们的楼市：将从过去的政策主导型市场，改变为市场主导型市场。

到了今年，楼市发生了一个底层的变化，那就是全面开始迎接市场化。追求市场化的第一步——放开土地限价。过去我们竞争的是价格低，现在我们竞争的是质量高。追求市场化的第二步——所有城市放开限购、限售。

过去购买力竞争只在区域内部，现在有钱人会拿着钱，在全国选城市、选地段、选产品。为什么今年多了很多的地王？核心就是因为限价打开，开发商有更多的竞争空间和涨价空间，自然就可以放手去卷质量，这部分的市场需求还很大。

【占地面积】65亩【绿 化 率】35%【楼栋总数】14栋

【总 户 数】417 户【梯 户 比】2T2【车 位 比】1:1.87

【容 积 率】1.5【楼 层 情 况】12F【交付标准】精装

【面 积】143-168㎡【环线位置】绕城外【物 业 费】2.8元/㎡/月

【交房时间】2026年6月【物 业 公 司】中交城投绿城【开 发 商】成都中宜蓉都置业有限公司

洋房143㎡（套四两厅三卫，双套房）

洋房：168㎡（套四两厅三卫，双套房）

项目区位图

小区环境

【六台一轴】台地式景观相伴

在园林景观上，提取独具代表的山居资源，与原山地形相结合，以台地式的进阶演绎多重山居景致。

一台——半隐疏林：约1000㎡露营空间，主题植物树种蓝花楹，大片的疏林草地空间结合休憩平台，为住户提供一个林下休闲的场所。

二台——奇幻森林：以“儿童友好 + 自然生态”为主题，结合场地高差打造儿童活动区。

三台——山麓花林：浪漫樱花植物林。

四台——漫谷丘陵：通过高差分台处理，以黄花风铃木为主营造四季不同的色彩。

五台——山影林台：通过高差分台处理，以黄花风铃木为主营造四季不同的色彩。

六台——丘山高台：项目最高点，视野辽阔。

归家动线及景观设计

现山门：酒店式归家落客入口，豪门贵仕迎宾之姿

登悬河：约750㎡瀑布庭院，水景相迎登峰雅仕

佣溪谷：约850㎡下沉庭院空间以现代工艺演译山川、溪谷等自然元素

登阙台：一处可供冥想与眺望的平台，既可观景亦可放空

山麓花林：2800㎡露营地

松鼠乐园：约2300㎡儿童乐园

高定会所：1000㎡下沉式会所，承载瑜伽、健身、私宴等功能

私梯归家：观光电梯，私家花园入户

【优质学府】金苹果童话森林幼儿园、锦门小学、三原外国语学校附属小学、成都实验外国语学校（五龙山小区）、项目旁配建一所小学

【全优医疗】项目5KM内3家三甲医院，分别是新都区人民医院和新都区中医院、成都市第八人民医院，西部战区总医院

【休闲玩乐】万科五龙山公园、音乐百花谷、漫花庄园、泥巴坨森林公园

【全维交通】地铁3号线、地铁23号线（规划中，规划有五龙山站）、新都东站（高铁站）、蜀龙路、蓉都大道、绕城高速、成绵高速

【商业配套】天府沸腾小镇、七一国际广场、万科五龙山商业配套

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。